[서울투자기초반 27기 낭만제이] 1주차 강의후기

1주차 주우이님께서는 우선 현재 시장을 진단해주시고, 6.27 대출 규제와 2025년 일어나고 있는 현상들을 정리해주셨다. 지금 시장이 왜 기회인지도 비교 사례들을 통해 알려주셨다. 기억에 남는 것은 모든 아파트가 동일하게 움직이지 않으며, 하락은 곧 가치없는 상황을 의미하지 않는다는 말씀이였다. 가치와 가격이 반드시 같이 움직이지 않으므로 가치는 있지만

[서울투자기초반 27기 낭만제이] 1주차 임보

[실준반 70기 임장근6길러집4조 낭만제이] 4주차 임보

[실준반 70기 임장근6길러집4조 낭만제이] 4주차 강의후기

이번 강의는 단지임장 그 이후의 단계에서 투자를 결정하는 과정에 관한 내용이였다. 자모님께서는 임장보고서를 제대로 쓴다는 것의 의미를 지역과 단지의 입지를 알고 내가 투자할 수 있는 가장 좋은 것인가를 파악하기 위해 임보를 쓰는 것이며 이러한 과정을 거쳐야지만 스스로 매수, 보유, 매도를 결정할 수 있다고 하셨다. 내가 쓰고 있는 임보가 과연 그러한 과정을

[실준반 70기 임장근6길러집4조 낭만제이] 3주차 임보

[실준반 70기 임장근6길러집4조 낭만제이] 3주차 강의후기

이번 강의는 지역내 선호도를 알 수 있는 단지임장과 단지분석에 관한 내용이였습니다. 멘토님이 보여주신 같은 시기에 같은 투자금으로 어디를 투자했냐에 따라 결과는 엄청난 차이를 가져왔습니다. 알고 있는 지역이, 투자할 수 있는 단지가 더 많을수록 더 좋은 투자를 할 수 있습니다. 그래서 우리가 임장보고서와 임장을 통해 가치와 가격을 제대로 알고, 앞마당을 늘

[실준반 70기 임장근6길러집4조 낭만제이] 2주차 임보

[실준반 70기 임장근6길러집4조 낭만제이] 2주차 강의후기

이번 강의는 임장과 임보에 관한 내용이였기에 조금 가볍게 들을 수 있을 거라 생각했지만, 나의 예상과는 전혀 달랐다. 그동안 임장과 임보를 너무 기계처럼 하고 있었던 걸까… 알고 하고 있다고 생각했는데, 잘 모르고 하는 것들도 여전히 많다는 것을 알게 되었다. 단순히 자료를 찾아 넣는 행위가 아니라, 현장의 모습을 상상하며 임장지에 대한 궁금증과 설레임을

[실준반 70기 임장근6길러집4조 낭만제이] 1주차 임장보고서

[실준반 70기 임장근6길러집4조 낭만제이] 1주차 강의후기

언젠가 한번 쯤은 만날 수 있을거라 늘 상상은 했었습니다. 그런데, 그 시기가 생각보다 빨리 왔습니다. 월부 유니버스에 처음 발을 들이고, 지금까지 이 곳에 머무를 수 있게 해주신 진정한 우리들의 멘토 너.나.위.님♡ 너나위님을 실제로 볼 수 있는 기회가 흔치 않기 때문에 감사와 설렘의 마음으로 강의장을 향했습니다. 8시간이 넘는 긴 강의가 순삭으로 흘러갔

물음표를 느낌표로 만들어 준 진담튜터님♥의 부천 특강 후기

대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 상승장 흐름이 늦게 올테니.... 계속 기회를 줄테니....당장 투자할 곳은 아니야... 이렇게 투자 우선순위에서 계속 외면하고 미뤄두었다면, 이제 진짜 행동해야 할 시기가 온 부천!! 6개월 전 다녀왔던 부천이였지만 여전히 물음표 투성이였기에 특강 소식이 너무나도 반가웠습니다. 더욱이 뼛속까지 기버에 매사에 진심으로

[실전 30기 (투자에 취한다)취중진담 20분째 저환수원리 강조 낭만제이] 5강 후기

5강에서는 자모 멘토님의 Q&A강의가 이어졌습니다. 기억에 남는 내용은 우리는 언제, 얼마나 상승할지 모르기 때문에 저평가 된 물건에 투자하는 원칙을 고수해야 한다는 한다는 말씀입니다. 그리고 투자방향성에 관해서는 전세 레버리지를 통해 여러채 하거나, 하거나 아님 가치 성장의 내집 마련으로도 돈은 벌 수 있고 하셨습니다. 자산을 불려 나가는 방법에 있어 정

'한 달 만에 내 집 구하기' 프로젝트를 마치며

안녕하세요. 낭만있는 노후를 꿈꾸는 초보 (투자자?) 낭만제이 입니다. 이제 월부생활 겨우 만 1년... 비슷한 시기에 시작했던 동료들의 투자 소식이 간간히 들려오기 시작했습니다. '어? 이상하다....분명 1년에 한 채씩 투자해야 한다고 배웠는데...왜 나만 투자를 못하지? 소액 투자자라 매달 쉬지않고 지방 앞마당을 만들었는데, 매달 앞마당 한 개씩 만들

[실전 30기 (투자에 취한다)취중진담 20분째 저환수원리 강조 낭만제이] 임장보고서

[실전 30기 (투자에 취한다)취중진담 20분째 저환수원리 강조 낭만제이] 강의후기

4주차 강의는 선배님들의 특강 시간이였습니다. 자주가족 튜터님의 강의에서는 세금계산, 매도, 매수 과정에 대해 세세히 알려주셨습니다. 다주택자로 가는 과정에서 세금 중과 등 세금으로 인해 투자를 할지말지 망설이며 고민하는 선배님들을 많이 봤었는데, 역시 어떤 영역이든 제대로 알면 대응할 수 있다는 것을 다시금 알 수 있었습니다. 또한 실전 투자자로서 자산

[실전 30기 (투자에 취한다)취중진담 20분째 저환수원리 강조 낭만제이] 이모~ 여기 진담 하나요! 진심 그 자체 튜터링데이 후기

 화면 목소리로만 뵈었던 튜터님을 드디어 실제로 만나는 날...!! 뭔가 알 수 없는 설레임이 가득한 날이였습니다. 약속한 모임 장소에 도착했을 때 너무나도 반갑고 친근하게 반겨주시는지라, 뵙는 순간 무장해제가 되어버렸습니다. 튜터링의 시작은 우수 임보 발표로 포문을 열게 되었는데요, 저희조에는 3년차 이상의 쟁쟁한 선배님들이 많이 계신 덕분에 어디에서도

[실전 30기 (투자에 취한다)취중진담 20분째 저환수원리 강조 낭만제이] 2주차 강의후기

2주차 용맘 튜터님의 강의에서는 선호도 있는 아파트를 고르기 위한 임장, 임보, 비교평가에 관한 내용이였습니다. 튜터님은 분위기 임장 전에 나무위키를 보면서 의문을 만들어야 하고, 분위기 임장에서는 수요가 얼마나 있는 곳인지, 그리고 단지 임장에서는 사람들에게 유의미한 단지를 선별하고 내 투자에 적용할 후보 단지를 골라내는 과정이라고 하셨습니다. 단지임장은

[실전 30기(투자에 취한다) 취중진담 20분째 저환수원리 강조 낭만제이] 1주차 강의 후기

마스터님 강의는 수도권 투자의 기준과 로드맵에 관한 내용이였다. 아직은 가치성장투자를 할 수 없는 상황이라, 서울에 임장하러 다니는 동료들은 다 좋은 곳만 보니 더 쉽게 살 수 있어 좋겠다고 생각했었는데, 수도권 단지라도 아무거나 좋은거 하나 사서 막연히 오르겠지 하는 마음으로 투자하면 안된다고 하신 말씀이 기억에 남는다. 가치를 모르고 매수한 것을 결국

[지투 23기 2조직 뭉치면 끝ㅈ6내는 사람들♡ 낭만제이] 5강 강의후기

5주차 마스터 멘토님의 강의는 수강생들의 Q&A로 구성되었습니다. 강의 내용은 크게 현재 시장 진단, 투자방향 및 운영, 성장하는 투자자의 마인드에 관한 내용이였습니다. 먼저 매도에 관하여 자세히 알려주셨는데요, 가장 기억에 남는 것은 지방과 수도권의 싸이클은 다르게 돌아간다는 것을 감안하고 매도를 해야한다는 것이였습니다. 지방을 매도하고 그저 수도권으로

[지투 23기 2조직 뭉치면 끝ㅈ6내는 사람들♡ 낭만제이] 4강 강의후기

게리롱 튜터님의 강의에서는 비교평가와 1등 뽑기를 어떻게든 이해시키기 위한 준비과정과 정성이 느껴졌다. 단지 선호도의 비중이나 인구 체급을 면적의 크기를 달리하여 직관적으로 보여주셨던 부분과 지역간 비교평가시 좌표에 올려 비교시켜 주신 부분 등 어려운 개념을 너무나도 이해하기 쉽게 설명해주시는 부분이 참 감사했다. 투자금과 수익률, 리스크 부분에서도 실습을