관련 강의
1억 만드는 가장 빠른 첫 시작, 재테크 기초반
너나위, 광화문금융러, 김인턴
강의 내용
- 부동산으로 5.10.10전략을 이용해 10년에 10억 불리기를 알려준 강의였다!
사람들은 빨리 원하는 목표에 가기를 원하고 그것이 독이 되어 무리한 행동과 결과를 가지고 온다!
모든지 일에는 단계가 있는 것이고, 뛰어 넘을 수 있는 실력을 갖출 때 비로소 점프업을 할 수 있는 것이다!
- 전세레버리지 투자의 의미!
- 시스템 투자 → 아파트의 전세 상승분으로 법정전세금 싱한율(5%)으로 올린다 가정했을 때, 전세 4억짜리 6채를 투자하면 월 500만원의 현금흐름이 발생한다! 단, 이 아파트가 전세가 우상향할 아파트라는 것! 전세수요가 꾸준한 아파트에 투자한다! 이런 아파트를 선별해서 투자하는 눈을 키워야한다! (10억이후 다음 단계의 선택사항이 되지 않을까?)
- 매수를 잘 해야 잘 지켜나갈 수 있고, 잘 팔 수 있습니다(매수를 잘해야 세도 잘 나가고, 나중에 환금성이 좋아 매도도 잘된다 / 살때부터 좋은 자산을 잘 사야한다! 현재 세입자에게 2+2인 시장에서 환금성이 좋은 자산도 잘 팔기 어려운 시장이다!)
- 10억이라는 돈은 월300만원을 30년 사용할 수 있는 금액으로 은퇴가 가능한 금액이다
- 18억이라는 돈은 월500만원을 30년 사용할 수 있는 금액으로 은퇴가 가능한 금액이다
- 소비를 절제해 종잣돈을 만들고 그것을 투자를 통해서 불려서 나의 자산을 좋은 흐름을 만들어야 한다!
10억이라는 돈은 모든이들에게 중요한 의미를 가진다!
누군가에게는 선택의 자유
누군가에게는 나와 가족의 행복
누군가에게는 새로운 시작입니다.
내가 느낀 것
1년 동안 달려온 길이 시간과 돈만 쓴 시간이 아니게 지금의 행위들을 계속해 나가야 함을 알게 되었고!
다시 1억이라는 종잣돈을 모으는 과정에서 인내자산을 쌓고, 공부하며 투자를 통한 경험자산을 쌓아나가
내가 원하는 목표를 달성할 수 있는 사람이 되도록 해보겠다!
내가 가지고자 했던 것이 큰 목표가 아님을 깨닫고, 큰 목표를 설정해 방향성을 잃지 않게금 해야함을 알았다!
*년동안 순자산 10억달성 목표는 내 새로운 목표가 되었다! 이전에 서울 부동산 취득이 막연히 나에게 선택을 자유를 준다고 생각했는데, 그것을 위해 달려왔지만 막힌 시점에서 이번강의로 잃었던 방향성을 찾게 되었고 그 여정에서 내가 해야할 일이 무엇인지 생각하는 시간이 되었다! 가능한 목표기에 더 힘을 내서 이루어 보겠다!
- 10억이라는 돈은 모든이들에게 중요한 의미를 가진다! 한번에 이룬다는 생각을 버리고 계단식으로! 누군가에게는 선택의 자유, 나와 가족의 행복, 새로운 시작의 10억을 이루는 여정을 행복하게 밟아 보겠다!
- 모든것은 기본에 충실해야 함
- 배운것을 실행하지 않으면 의미없는 시간이 되기에 이번에도 실행 중요하다!
10년 뒤에 나를 나는 어떤 모습으로 만나고 싶은지 생각해보자! 10년뒤 나에게 떳떳하기 위해 하루하루 충실하자!
나아진다는 것 나아간다는 것은 어제와 오늘의 나를 비교함을 통해 매일을 충실하게 살고 나아짐을 느끼는 것으로 충분하다!
- 내 스스로에 대한 미친 믿음! 응원! 그냥 믿음 아니다!
단기간에 이룰 수 있는 목표를 과대평가 하지않고, 장기간에 이룰 수 있는 목표를 과소평가하지 않는 느리더라도
꿈을 향해 나아가는 사람이 되자! (나도 좋아하는 문구)
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