[서투기29기 2렇게 9르다보면 88조 만들조 Cenfun] 투자가의 본질을 잡기 위해서

[나에게 특히 인상깊었던 점]

첫 번째는 앞마당으로 만들기 위해서, 전임과 매임이 안된다면 현장에 직접 방문해서라도 해나가라는 말.

두 번째는 투자의 본질을 사례(투자자 A씨, 마이 페어레이디 영화, 잔쟈니님의 기대가 없는 삶)를 가지고 설명해주신 부분이 좋았다.   

현재의 나는 실전반을 했음에도 불구하고 다시 전임과 매임을 못하고 있는 처지다. 내게 무슨 귀소본능 같은 것이 있는가? 이유는 잘 모르겠다. 시세조사하는 시기부터 진도가 느려진다. 아무리 좋은 강의을 듣고 아무리 훌륭한 투코를 받아도 소용없다. 지금은 강의 듣는 것도 힘들다. 

하지만 이번 강의를 듣고 때마침 매임해야 하는 시기라는 용기를 내 보려고 한다. 

강의를 들으면서 생각한 것이 있다. 내가 점점 더 강의에 집중하지 못하게 되는 이유가 정확한 투자금 파악 부재 때문이 아닐까 싶다. 물론 현금이 얼마라는 것은 알 수 있지만 나의 미래 계획이 부동산 투자만 있는 것은 아니지 않은가?

투자를 하고서도 가족이 어느정도 살 수 있어야 하고, 그러기 위해서는 투자 외의 생활에 필요한 현금을 어느정도 보고 어떻게 관리해나가야 하는지에 대해서도 계획이 필요하다. 이런 것들이 없기 때문에 투자가 비현실적으로 느껴지는 것이 아닐까 싶다.     

[꼭 적용해보고 싶은 점]

• 강동구 입지분석하는 논리대로 임보BM하기
• 강동구에서 내가 살 수 있는 단지를 추려서 비교평가하기
• 현재 만들고 있는 앞마당에서 허들낮추기
  • 일정대로 전임과 매임하기.
  • 안되면 현장에 나가서 부동산에 직접 방문해서라도 실행하기