1억으로 갈 수 있는 서울 마지막 기회.. '제2의 성동구'라 불리는 이곳?(아파트 공개)

안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다.🐢☺️ 요즘 부동산 시장…역대급으로 헷갈리시죠.. 조금만 가격이 내려가면 ‘이제 끝난 거 아냐?’싶다가도 조금만 오르면 ‘지금이라도 빨리 사야 하나?’ 마음이 조급해집니다. 특히 최근 집값 상승세는 특정 지역에만 그치지 않는데요 서울 안에서도 곳곳에서 오르고 있고 수도권 지역까지 가격이 뛰고 있

2배 이상 돈을 벌어주는 부동산의 본질은 결국 ‘이것’이다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 처음 부동산을 샀을 때, 나는 가격이 오를지 내릴지에 온 신경을 쏟았습니다. 매수 계약을 체결하고, 전세 계약까지 마치고 매도까지 해보니 깨달음은 의외로 단순했습니다. 금리는 오르고 내리고, 대출 규제는 강화됐다가 완화되고, 입주는 몰려왔다가 잦아들고, 전세가는 급등과 급락을

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

[돈독모] 부의 전략 수업 독서후기 [호이호잉]

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 부의 전략수업 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? P218 내게 투자란 그림을 그리는 것과 같다. 내가 화가는 아니지만, 어떤 그림이 완성되면 좋을지 머릿속으로 고민하는 것처럼 내가 바라는 미래의 자산을 구체적으로 설계해 본다. 그리고 그 그림을 완성하기 위해 수없이 붓질하는 것처럼, 직감적으로 떠오르는

임장팀장님!! 단지임장 루트 10분정리 도와드리겠습니다!! [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 매력적인 투자자 호이호잉입니다'◡'✿ 임장 팀장님들!! 분위기임장 전에 루트 취합하랴~ 바~로 단지임장 준비하랴~ 바쁘시죠!! 저희 같이 단지루트 얼른 그리고! 임보에 더 집중해봐요! 해보면 해볼수록 빨라지는 단지루트 그리기! 꼬우-! ㅡ 저는 단지임장 루트 그릴 때 앞마당 6개까지는 한땀 한땀 손으로 그리고, 트렐로

[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 왕보리] 3강 후기

[잊기 전에 기록하기] 수익률이 왜 중요할까? 왜? 수익률 보고서를 써야 할까? : 더 가치 있는 아파트를 더 싼 가격에 사기 위해 - 저평가 : 같은 가격이면, 더 가치있는 아파트를 선택 - 수익률 : 투자금 대비 더 많은 수익 * 입지 좋은 구축과 덜 좋은 신축이 만나는 지점 = 기회! 수익률 작성 6단계 1) 아파트 선정 (랜드마크 = 지역 사람들이

열반스쿨 3주차 강의 후기 – 수익률 높이는 투자 방법 ✨

📌 투자 관점에서 바라본 아파트 이번 3주차 강의 주제는 수익률을 높이는 투자 방법이었다. 나는 현재 실거주 갈아타기를 준비중이었는데 이번 강의는 실거주보다는 투자자 관점에 초점을 맞추고 있었다. 그래서 처음에는 내 상황과 맞지 않는 부분이 있나 싶기도 했다. 강사님은 입지를 판단할 때 강남까지의 거리, 교통 접근성, 직장과 학군, 주변 환경, 공급 물량

[열반스쿨 기초반 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 바닥다지기] 주우이님 강의 후기

1. 잊기 전에 기록하기 수익률이 높은 투자 - 잃지 않는 투자 결국 땅의 가치, 입지가 좋은 곳은 즉, 수요가 있는 곳은 장기적으로 가격이 오른다 * 입지 평가 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 * 잃지 않는 투자 저평가 - 비교평가(지역내, 지역간) 환금성 - 팔고 싶을 때 팔수 있는가?(나홀로 아파트, 저층 수익성 - 투자금 대비 수익률 원금보전 -

광장동 현대8단지 아파트 수익률 분석 보고서

[열반스쿨 기초반 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 위키v] 3강 수강후기

[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 왕보리] 2강 후기

1. 부동산 투자의 원칙 = 저환수원리 2강에서 드디어 말로만 듣던 너바나님의 '저.환.수.원.리'에 대해 배웠습니다! 가장 먼저 저평가여부는 1강에서 배운 부동산 가치판단법으로 가치를 평가하고, 비교평가를 통해 가격이 저렴한지 판단하는 것이었습니다. 환금성은 부동산을 현금화 할 수 있는지에 대한 것으로, 이는 곧 해당 부동산을 돈을 주고 살 사람이 있냐는

[열반스쿨 기초반 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 호이호잉] 태초의 마을로 간 1일차 후기🧡

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다:^)🧡 초심으로 돌아갈 수 있었던! WHY를 다시 한번 생각해볼 수 있었던 샤샤 튜터님, 재이리 튜터님과 함께하는 조장 튜터링데이 후기 남겨보려고합니다-! #가족과의 시간 아이와 엄마관계에서 부모님과 나의 관계에서 남편과 나의 관계에서 가족과 함께하는 팸데이에 몸은 함께있지만 마음과 머리는 투자생각 하

[공지] 2025년 가을학기 월부 에이스 & 여름학기 MVP 발표

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 뜨거웠던 여름이 지나가고 선선한 바람과 함께 가을이 다가왔네요 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 가을학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같은 변화를 함께 만들어 갈 20

두려움 많던 무주택자 40대 아줌마도 서울 4급지에 1호기했습니다!! (월부입성 1년 3개월만에 아파트 투자후기)

안녕하세요! 러브션입니다!! 저에게도 실전투자 경험에 1호기 아파트 투자후기를 남길 수 있다는게 안믿겨지네요.. 1호기를 나누기 전에 저희 상황에 대해서 짧게 나누면서 시작할께요! 월부오기 전 저는 자본주의는 난 몰라~ 굳이 집사야해?? 주의였고 남편은 하락론자였습니다. 그래서 둘 다 집 사는거에 관심이 없었습니다. 2016년도에 남편의 주재원으로 외국을

(자모님 보세요!) 투자금 7400만원, 강남 50분 경기도에 투자했습니다.

안녕하세요! 느리지만 행복한 거북이 투자자가 되고 싶은 동구님 입니다. 느리지만 꾸준히 월부에서 배운대로 투자공부를 이어간 덕분에, 좋은 가격, 적은 투자금으로 최근 경기도에 3호기 투자를 마쳐 후기를 공유하고자 합니다. 강남역 50분이내, 지하철 초역세권, 1000세대 이상 대단지… 네이버 부동산으로 시세를 보면 위 입지조건에 해당하는 단지들은 모두 투자

[베르베린] 월부 6개월차 수도권 1호기 투자경험담 !!

안녕하세요 !! 월부 강의 수강한지 6개월 만에 교통사고처럼 1호기를 해버린 베르베린입니다 !! 강의를 수강하면서 동료분들의 1호기 후기글이나 많은 경험담들을 들으면서 빠르면 올해 안, 늦으면 내년 초로 목표를 잡았는데 예상보다 더 빠르게 해버린 수도권 1호기 !!! ㅎㅎㅎ 뭔가 뿌듯하면서도 싱숭생숭하고 토요일날 계약하고 바로 다음 날 후기를 빠르게 써보자

규제속에서도 경기도 신축 1호기 투자했습니다

안녕하세요, 갑북이입니다. 언젠간 투자후기를 쓰게될거라고 상상은 했지만, 생각보다 그 날이 빨리 찾아왔네요. 아직 가계약금만 넣은 상태이고, 본계약과 잔금이 남아있지만, 제 기억과 감정이 가장 생생할때 글을 남겨보려고 합니다. 투자를 위해 물건을 본격적으로 찾기 시작한 8월부터 지금에 이르기까지의 과정을 타임라인으로 정리해보았습니다. 1. 8월: 첫 실전반

다음달 계획을 세우는 방법 [두잇나]

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 오늘이 무슨날이죠~? 7월 마지막 날입니다. 벌써 일년의 7할이 지나고 있는 기분입니다. 월말 즈음이 되면 저에게는 이번달의 복기와 다음달의 계획을 주시는 제자분들이나 동료분들이 계십니다. 그러시면서 고민도 같이 이야기 주시곤 합니다. 잇나님, 저 다음달에는

4년차 투자자가 사전임장보고서에서 남기는 핵심 3가지(장표 공유)[우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 여러분들은 임장보고서를 어떻게 쓰시고 계신가요? 저도 임장보고서를 쓰면서 다양한 시도를 해보고 있는데요~ 그 과정을 통해 놓치지 말아야 할 핵심 3가지 장표를 정리하게 되었고, 오늘은 그 내용을 함께 나누고자 합니다. 이 글이 초심자에게는 나침반이, 중급자에게는 리마인더가 되었으면 하는 마음으로 정리해보았습니다. 1

[담이팝] 나눔글 #18, 나눔하고 싶은데 나눔할 수 있는게 없다면.

안녕하세요! 월요일마다 나눔글을 쓰며 월부 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다. :) 나눔이라는 것은 뭘까요? 나눔은 왜 하는 걸까요? 나눔은 어떻게 해는 것일까요? 나눔이란 내가 가지고 있는것을 필요로하는 타인에게 주는 것입니다. 나눔을 하는 이유는 누군가에게는 절실하게 필요할 수도 있기 때문입니다. 내게는 당연한 것이지만 타인이게는 오늘의 하루가,