[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 Cenfun] 두려움을 뛰어 넘는 방법은 루틴이 답이다.
[잊기 전에 기록하기] 성과=실력 x 열정(주당 시간) | 실력=재능 X 노력(누적시간) → 할 일을 쪼개라. **, **는 현재 무릎 이하인 지역이 많다. 정말 좋은 기회이다. 물가가 오르는 이유? 통화량 증가. 앞으로 10년 후에는 어떻게 될까? **배 오를 것이다. 전세금이 안전마진: 서울, 강남 기준 전세가율 전세가가 많이 올라가면 *** 발생, *
[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 Cenfun] 광진구 자양동 롯데캐슬이스트폴 수익률 분석 보고서
✅아파트명 광장금호베스트빌(2001년/242세대/24평) 24평과 32평으로 구성 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 광진구 사업체수 33,706 종사자수 129,707 B 등급 2. 교통 강남 38분/ 시청 46분(1환승) / 여의도 50분(2환승) A등급 3.학군 양진중(93.5%/11명) A등급 4. 환경 NC 이스트폴 , 롯데마트 B등급 5. 공급
* 관심있는 앞마당: 영등포구 전체, 구로구의 신도림동 * 언제까지 만들까: 9월 한 달 * 앞마당 선정 이유: 자실은 처음이라서 지역분석 강의와 병행하려고 합니다. 원래는 관악구를 하려고 했는데 해당 강의가 없더군요. 그래서 튜터님께 조언을 구한 결과 "영등포구"를 선정하게 되었습니다.
[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 Cenfun] 월부 환경에 있어야 할 이유
[잊기 전에 기록하기] 내가 원하는 미래의 모습을 가진 사람들 옆에 있기 부자가 되려면 주 특기가 있어야 한다. 100억 넘긴 후에 분산 투자 부자가 되려면 대출은 무조건 활용. 잘 활용하는 방법. ‘나부맛’을 읽고도 왜 부자가 되지 않았는가? 생각의 변화→ 행동 안 바뀜→ 꾸준한 습관 →인생 변화 →운명 변화 부를 창출하는 요소: 노, 자, 토 50대 이
[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 Cenfun] 몰입 15년 Cenfun's 비전보드
[부동산 강의 내돈내산][갱ㅈ1지와 야옹이들이 산을 5른다구 Cenfun] 실전반 복기
[굳이 어렵다는 ‘실전반’을 선택한 이유] 목표는 구체적이고 선명한데, 생각만큼 월부 정규 과정을 따라가지 못했고, 잘 하지도 못했다. 실전반 강의 신청할 때도 내가 될 거라고는 생각하지도 않았다. 그렇게 어렵게 수강하게 되었는데 실력이 부족하다는 이유로 기회를 날리고 싶지 않았다. 못해도 그냥 가자는 생각이 강했다. 추측컨데, 내가 된 이유는 너무 더운
[갱ㅈ1지와 야옹이들이 산을 5른다구 Cenfun] 실전반 4강 강의후기
[알아야하는 부분, 배워야 할 부분] 같은 시간, 같은 장소, 같은 행동 --> 작은 습관의 힘 : 매일 5분이면 가능하다. 수리 상태에 따라 전세가를 확인해야 한다. 얼마나 수리해야 경쟁력을 가지는지 꼭 체크해야 한다. 매매가만 확인하지 말라. 임장보고서 결론 작성 4단계 단지선호도 정리 전임과 매임할 물건을 선택하기 결론부 양식 작성 방법과 사례 [나에
[Cenfun] 실전반32 최종임보_Cenfun
[릉][갱ㅈ1지와 야옹이들이 산을 5른다구 Cenfun] 실전 15조 튜터링데이 후기
[나에게 특히 와닿았던 점] 우선 조원분들의 사임 발표를 보고 들으면서 투자와 연결하려고 많이 노력했음을 알 수 있었다. 많이 걱정했지만 질문을 잘 받아주는 분위기에 부담스러운 마음을 놓을 수 있어서 좋았다. 작업한 결과를 튜터님께 피드백 받을 수 있고, 서로에게 질문할 수 있는 이런 분위기를 항상 꿈꿨다. 유의미한 생활권의 조건(예시, 양지동) : 인구
[갱ㅈ1지와 야옹이들이 산을 5른다구 Cenfun] 열반스쿨 실전반 2강 수강 후기
[기록하고 싶은 점] 투자에 가장 필요한 것 2가지(선**, 비***) 임장임보를 한다는 것의 의미 3가지(가***, 가***, 행***) 분위기 임장 후 남길 것: 생활권별로 가진 것과 없는 것 체크 해당 지역이 어떤 수요가 있는 곳인가? 단지 임장(매수하는 입장에서, 단지 안과 밖 위치, 수요) 사람들의 어떤 수요를 잡아당기고 있나? 단지의 선호도 파악
[열반실전] 1강 수강후기[Cenfun]
[새롭게 알게 된 점] 절대 1번 듣고 강의를 이해할 수 없다는 나의 한계를 절실히 알게 되었다. 투자기준 5가지에 대해서 어떤 기준을 적용해야 하는지에 대해서 이해하기 수도권 투자의 핵심은 '제한'이 아니라 '선택'이다. 모든 아파트를 열어두고 기준에 맞는 단지 고르기 절대적 저평가과 상대적 저평가를 현재 상황에서 그 기준을 알기 300세대 이하 투자는
용인시 수지구 임장보고서 [실준70기 수지9 발판3아 성장하조 Cenfun]
내가 만든 벽과 진짜 현실 벽[실준70기 수지9 발판3아 성장하조 Cenfun]
[잊기 전에 기록하기] 매일이 의심의 순간일 때 사람은 집중하기 어렵습니다. → 여러분의 목소리를 죽여야 한다. 자신감은 남이 주는 것이 아니다. 여러분 스스로 가지는 것 → 자신감의 문제라기보다는 내가 반드시 이루고 싶은 목표라고 생각 내가 투자하는 물건이 있는 **의 입지, **의 입지, 가장 좋은 **인가, 가장 좋은 **인가? 이 과정을 거쳐야 매수
익숙지 않으니 어제의 나와 비교하자 [실준70기 수지9 발판3아 성장하조 Cenfun]
[잊기 전에 기록하기] 투자를 잘하기 위한 꼭 알아야 하는 3가지 키워드: 가, 가, 비 임보는 나의 ‘투자계획서’이고, 나는 재수강이지만 '초보'에 해당되어서 ‘완료’를 목표로 한다. 내가 가진 투자금으로 최선의 투자하기 재수강은 경험치가 비슷하므로 의미가 없다. 투자와 연결시키는 것이 중요하다. 투자를 하라. 단임 전 준비사항: 1) 단지별 **/**/
Why가 약한 사람은 없다. 다만 옅어진 것이다. [돈버는 독서모임 7월 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 29조 후기 Cenfun]
[이 책에 대해서] 삶의 진짜 목적을 찾는데 집중하기 위해서 돈을 ‘자동화시스템’에 맡기는 과정을 알려주고 있다. 저자가 어떻게 방법을 찾고 행동했는지를 6가지 과정으로 순서대로 이야기하고 있다. 남의 일이 아닌, 나의 일을 하면서 벌 수 있는 단돈 일 만원을 인생을 바꾸는데 충분한 자금이라고 말한다. 나를 브랜딩해서 돈버는 것을 오랜 전에 꿈꿨었다. 하지
시세분석은 나만의 투자 계획 [실준70기 수지9 발판3아 성장하조 Cenfun]
[잊기 전에 기록하기][나에게 특히 인상깊었던 점] 부동산 대책이 어떤 기회를 주는가? 집중해야 할 키워드: ‘우선순위’ 내가 BM해야 할 부분들: 지역의 ‘주요 기능’, 연령별 인구, 대기업 비율 0.1 내 앞마당들의 ‘교통’ 입지를 서로 비교해보고 어디가 좋은지 정리하기 학군 평가 기준: 특목고, 학원가, 학군지 수요 환경을 모두 지도에 실어보기 -→
[돈독모] '게으르게 살지만 부자는 되고 싶어' 독서후기 [Cenfun]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? (238) 내가 ‘자동화 머니 시스템’을 만든 진짜 이유는 자동화로 번 시간으로 이렇게 내가 원하는 순간을 마음껏 향유하기 위해서다. 돈은 결국 하나의 수단이지, 그 자체로 삶의 목적이 될 수 없다고 생각한다. 난 여러분이 저축과 투자는
나를 알고 시장을 알되 잃지 않는 투자를 하자 [실준 70기 수지9 발판3아 성장하조 Cenfun]
[나에게 특히 인상깊었던 점] 내 상황이 어디쯤인지 파악할 수 있었던 점이 가슴이 아팠다. 우선 3년차인데 질문하지 않는다. 그리고 배운 대로 임보를 끝까지 작성하지 않는다. 어떻해서든 월부환경을 떠나지 않으면 된다고 스스로 위로한다. 이게 내 모습임을 확인했다. 시장 현황을 투자자의 시각에서 해석할 수 있었던 점이 신기했다. 부동산 상황(6.27 대책)을
용인시 수지구 임장보고서 [실준 70기 수지9 발판3아 성장하조 Cenfun]
