[서투기 29기 2건 첫 번째 레슨, 2십억 달성하기 정의] 쟈니 튜터님과 함께 B 지역 한 판 이해하기

서울투자 기초반 29기의

절반이 넘어선 시점.

임장지의 분임과 단임이

마무리되었고

드디어 조원분들과 같이

임장도 진행하게 되었습니다

그렇게 3주차 조모임을

현장에서 바로 진행하면서

얼굴을 직접 보며 더욱 뜻깊었던

시간을 보낼 수 있어 좋았습니다!

1주차, 2주차 강의를 들으면서

수도권에 대한 시야를 넓히고는 있지만

첫 수강이라 그런지

여전히 헷갈리는 부분 투성이인 것 같습니다

여태껏 지방만 돌아다녔기에

지방을 보는 시야를 키웠다면

(그렇다고 잘보는건 아니지만..)

이제 시작된 수도권 시야 넓히기는

얼마나 지나면

떠지기 시작할까요!

여러 강의에서 자주 뵈어

이제는 내적 친밀감이 굉장한

잔쟈니 튜터님!

쟈니 튜터님께서는 이번에

B 지역을 분석해주셨고

서울수도권이라고 무조건 교통이 1순위야!

가 아니구나 생각을 할 수 있었습니다

생활권마다 좀 더 딥하게 들어가서

B 지역이 아닌 저희들의 앞마당에서

적용할 수 있도록

투자전략도 같이 설명해주셨습니다

천천히 쌓이고 있는 또 하나의 인사이트!

잘 버무리고 뭉쳐서

제 인사이트로 가져가보겠습니다~~~

서울투자 기초반 3주차 강의 후기 스타뜨!!

B 지역을 봐야 하는 이유 & 지역분석

튜터님께서는 B 지역을

왜 지금 봐야하는지

투자로는 어떻게 봐야하는지

알려주셨습니다

각 생활권은 어떤 특징들이 있는지

각 생활권 내 대표 단지들은 어떤 것인지

그리고 왜 그 단지들을 좋아하는지

간략하게 말씀해주시면서

B 지역의 입지분석을

강의를 통해 마무리한 느낌을

받을 수 있었습니다

튜터님께서는 생활권 설명과 더불어

주상복합, 덜 좋은 신축 vs 입지 좋은 구축

임대가 껴있는 단지 등

수강생들이 매번 하는 고민들을

풀어주는 시간도 가지셨습니다

강의 하나로 B 지역을 갔다온 것처럼

깔끔하게 한 판 정리해주신

잔쟈니 튜터님

넘넘넘 존경합니다:)

다음에 B 지역을 앞마당으로 만들 때

꼭 튜터님의 강의 교안을 참고하면서

만들어보도록 하겠습니다!

어떤 시야로 B 지역을 바라보고

현재 어떤 전략으로 접근해야 하는지

그리고 라이브코칭에 나올만한 질문들까지

정리해주신

잔쟈니 튜터님

감사합니다:)

투자전략 및 매수 우선순위

지역분석을 임장과 임보를 통해

진행했다면

이제는 비교평가와 투자검토 단계를 거쳐야

확신을 갖고 투자할 수 있다고 하셨습니다

생활권 내에서 사람들이 좋아하는 단지들은

어떤 입지요소를 갖고 있고

어떤 우선순위를 갖고 있는지

비교할 필요가 있으며

생활권 간 비교할때는

비슷하다면 너무 애쓸 필요 없고

그 시기에 어떤 단지가 먼저 가격이 치고 올랐는지

지지부진하는지 잘 봐야한다고 말씀해주셨습니다

마지막으론 지역 간 비교가 중요한데

서울 내 상위 급지에서 비슷한 금액을 갖고 있는

단지는 없는지

가치적으로 어떤 단지가 더 우선순위인지

확인을 해야만이

내 상황에서 가장 최선의

가장 좋은

단지를 투자할 수 있다는 것을

다시 한 번 되새길 수 있었습니다

서울 투자를 하기 위해서

돈 버는 선택을 계속 해나가자

결국 제 비전보드에 있는 목표를

달성하기 위해서는

한 번의 투자로 얻어내기에는

대한민국에서 가장 좋은 아파트를 투자하지 않는 이상

어려운 것을 알기에

계속된 선택과 결정이 필요하다는 것을

알고 있습니다

좋은 걸로 갈아 끼우기 위해

소액으로 잃지 않는 투자를 계속해

돈을 뭉쳐 수도권으로 올라가겠습니다

그것을 해낼 수 있는 사람이 되기 위해서

계속 공부하고 독서하고 현장 가고

투자하겠습니다

현재 시장이 혼란스럽고 어려우더라도

오늘 할 일을 묵묵히 해나가며

경험과 인사이트를 늘려가는

시간을 갖겠습니다!!!!

마무리

서울투자 기초반 3주차 강의가 끝났습니다!

서투기 절반 이상이 끝나가고 있는 시점

이제는 마지막 주차가 남았습니다

첫째주부터 일정이 미뤄져서

아둥바둥 지금까지 오고 있는데

다음에는 꼭 미루면 안되겠구나

… 사실 미루고싶어서 미룬건 아니지만 ㅠ

(상견례 & 몸살..)

다행히 어찌저찌 일정이 맞아

우리 2건 첫번째 레슨, 2십억 달성하기 조원분들과

함께 임장도 마무리할 수 있었습니다

너무너무 다행이고

함께한 시간이 적지만 계속해서 응원해주시는

우리 조원분들 감사합니다

완료주의 외치면서

잘 마무리할 수 있도록

끝까지 달려보겠습니다!!!!

11월 원씽 외치면서~

강의 후기 마치겠습니다:)

서울투자 기초반 One Thing : 월부 휴식기 전 마지막 강의, 임장 제대로, 임보 200P