[함께 26해서 성북구 뽀개조 리얼자슈] 3주차 강의 후기

안녕하세요 행복한 투자자 리얼자슈입니다:)

3주차 강의는 언제나 멋진 강의로 몰입 시켜주시는 쟌쟈니님이셨습니다!

규제나 정책, 시장 상황이 어지럽더라도

우리의 목표는 변함이 없다는 것.

우리가 보는 단지나 지역이 변경되었을지라도 본질은 바뀌지 않았다는 것.

나의 목표는, 본질적인 목표는 무엇인지를 잊지 말자 

라는 핵심적인 메시지를 던져주는 강의였습니다.

실거주냐 투자냐. 규제로 인해 모두들 고민이 많으실텐데요.

불편함을 감수할만큼의 가치에 대한 확신이 없다면

그 다음의 선택이 모두 다 막히게 된다는 것을 깨닫게 되었습니다!

전고점에 대해서도..

요즘 부쩍 불안하고 걱정스런 마음을 어떻게 아시고

강의를 준비해주셨는지..

전고점이란 21년도 4년 전의 가격이며, 서울의 아파트는 굉장히 가치 있는 자산.

조금 더 멀리 본다면, 4년전 가격이 다 와간다는 것, 

살짝 넘는다는 것은 마음이 어려울 일은 아니지만

우리가 보았던 가격에 비해 급격히 올라버린 가격에 마음이 어려운 것이라고 

진단을 찰떡같이 해주셨습니다.

이 시점에 왜 해당 지역을 봐야하는 것인가에 대해 귀에 쏙쏙 박힌 설명과 함께

규제와 연관 지어 특정 가격에 수렴하며 가치대비 가격이 비슷할 경우

우리는 어떤 선택을 해야하는 지의 예시를 잘 보여주셨습니다.

비록 해당 지역 강의이지만 다른 지역에 충분히 적용해볼 수 있도록

준비하신 강의라서 너무나 감사했습니다!

해당 지역을 크게 보고, 또 자세히 지역 내를 들여다보기!!

임장과 임보에 있어서도 꼭 적용해볼 포인트들!

모든 입지요소들은 가격으로 연결이 되는지가 가장 중요한 포인트!

어떤 관점을 가지고 입지 요소들을 파악할 것인가.

그 떈 맞고 지금은 틀리다 의 연장,

★이 단지가 좋냐 저 단지가 좋냐를 넘어 현재 가격은 어떠한지를 살펴보는 것이 중요하다★

생활권별 입지 분석을 하면서 생활권마다 투자자로서의 인사이트 가득 남겨주셔서

다른 지역 가치평가에도 유용하게 적용할 수 있도록 떠먹여주셨습니다.

이전보다 투자하기 어려워지는 상황은 매년 있었고,

끝까지 시장에 남아 있던 사람들은 있었다는 것,

나는 과연 어떤 사람인가?

허탈하고 망연자실해 있을 것인지

묵묵히 실력을 쌓고 가능한 선택들을 해 나갈 것인지.

선택에 기로에 놓여있다고 생각합니다.

하루하루 달라질 나의 미래를 기대하며

묵묵히 실력을 쌓아가는 투자자가 되겠습니다.

감사합니다!