[서투기 29기 5를 단지투자해 6십에 웃고 살자_꿈꾸는내집] 가격결정요소_3강 후기

안녕하세요.

강의 듣고 바로 후기를 쓰라는 말씀이 이해가 되네요.  마감을 30분 정도 남기고 쓰려니 기억은 안나고 시간에 대한 압박으로 정리가 안되네요.  

이번 3강 강의는 A지역 지역분석을 쟌쟈니님이 해주셨는데요. 작년에 비교분임을 다녀온 곳이라 생경하지는 않았습니다.  당시 공급폭탄에 전철 5호선이 갈리는 걸 몰라서 한 전철을 보내주고 지각한 경험이 있어서.. 그리고 서울이지만 물리적 거리상 멀다는 생각이 들어서 투자대상으로 생각을 안했었는데요.  강의를 통해서 서울답지 않은 환경과 교통 호재로 인해서 앞으로 관심을 가지고 앞마당으로 만들어야겠습니다.

그리고 단지 선호도를 파악할때 무조건 교통이 좋은 지만 볼게 아니라 교통 외에도 사람들이 선호할만한 요소가 없는지 가격결정요소를 파악하고 단지 대 단지로 비교해 보도록 하겠습니다. 

비교평가를 할 때, 생활권별, 생활권간 비교로 그쳤는데 지역 간 비교도 습관처럼 임보에 적용 해 보고 마지막으로 저환수원리에 맞는지 검토해서 매물코칭을 하지 않아도 확신을 가지고 매수& 보유할 수 있는 단지를 결정할 수 있는 독립된 투자가 될 수 있도록 노력하겠습니다.

또한,  정기적으로 해야하는 시세트래킹을 못하고 있는데요.  앞마당의 시세파악 및 투자기회를 놓치지 않도록 루틴으로 만들어 보겠습니다.

깔끔하고 머리에 쏙쏙 들어오는 강의를 해주신 쟌쟈니 튜터님 감사합니다~!!