[서투기 29기 이제부터 1(원)팀! 구리3매경 빠지조!_은딘] 3주차 강의후기

3주차 강의는 잔쟈니님의 B지역 분석 강의였다.

지금 시장은 대출 규제로 인해 가격 왜곡이 나타나는 상황이고, 오히려 이런 왜곡이 투자자에게는 기회가 될 수 있다.
B지역 역시 전고를 넘었지만 크게 넘지 않아 여전히 기회가 남아 있고,
가치는 충분한데 전고에 못 미치는 단지들도 있어 더 깊게 들여다볼 필요가 있다.

B지역은 장점이 많지만 교통이 약점이었던 곳인데,
이 부분이 개선되면서 앞으로의 잠재력이 더 크다는 점도 흥미로웠다.

강의를 들으면서 자연스럽게 이번 달 임장지와 연결해 생각하게 되었고,
현재 임장지도 ‘교통 개선 → 선호도 상승 → 가격 상승’의 흐름이 뚜렷해 더 집중해서 보게 만드는 부분이었다.

마지막에 잔쟈니님의 “지금 만들고 있는 앞마당은 평생 가져갈 내 자산의 기반이다.” 라는 말이 가장 기억에 남는다.

그동안 단지분석과 결론을 제대로 매듭짓지 못해 흐릿하게만 남은 앞마당들이 많았던 만큼,
이번 달 만큼은 꼭 결론까지 완성해서 진짜 내 자산이 될 수 있게 최선을 다해봐야겠다!!