관련 강의
실전 임장 클래스 - 튜터와 함께 하루만에 임장 마스터!
월부멘토
안녕하세요
꾸준함으로 목표를 달성할
작심 입니다 :)
평생을 지방에서 거주하던 사람으로서
‘ 수도권 사람들은 왜.. 언덕에 사는 걸까? ’
‘ 왜.. (지방에선 거들떠도 안보는) 복도식 구축에 사는 걸까? ’
‘ 여기가 학원이 많은 게 맞아??? ’
등등..
수도권은 지방과 다른 눈으로 봐야 해서
임장이 어렵게 느껴졌고
그래서 신청했습니다
실 ! 전 ! 임 ! 장 ! 클 ! 래 ! 쓰 !
세상에나…
임장클래스 리더가
무려 양파링 멘토님 이라니
!!!!
게다가 감사하게도 리더로
어썸밍밍님까지 함께 해주셔서
설레는 마음으로 임장지로 향했습니다.
💞
/ 분위기 임장 /
실전 임장 클래스는
특정 지역을 배우는 강의가 아니라,
임장을 ‘어떻게’ 해야 하는지 직접 현장에서 배우는 강의인데
출발하기 전,
우리가 지금 어디에 서 있는지,
임장지에서는 어떤 요소들이 선호를 만드는지,
사람들이 좋아하는 생활환경은 무엇인지,
연식과 가격은 어떻게 형성되는지까지
꼼꼼하게 설명해주셨습니다.
지역 특강에서 들었던 내용들이 다시 떠오르면서
머릿속을 한 번 더 정리할 수 있는 시간이라 좋았습니다.
그중에서도 멘토님께서
가장 강조하신 말이 기억에 남는데
“그냥 발만 걷는 것이 아니라,
지금 내가 어디에 서 있는지 계속 생각해야 한다.”
임장은 단순히 돌아보는 것이 아니라
내 위치와 관점을 확인하는 ‘생각의 임장’이라는 걸
다시 느꼈던 순간이었습니다.
BM
- 지도 많이 보기
- 내가 서있는 위치 확인 (주변도시와의 연계성 / 다니면서 위치 확인)
- 거주하려는 ‘수요' 있는지 확인
/ 매물 임장 /
실전 임장에서 총 3개의 매물을 보면서
멘토님 말씀의 의미를 실제로 체감 할 수 있었습니다.
구축이라도 땅의 위치가 좋으면 얼마든지 수요가 있다는 점,
그리고 연식이 좋다고 해서 반드시 좋은 집은 아니라는 점을
현장에서 확인할 수 있었습니다.
평소 제가 보던 방식보다
훨씬 디테일하게 매물을 살펴보니
전혀 예상하지 못했던 곳에서 하자가 발견 되었고
‘연식이 좋으면 하자가 적을 것이다’ 이라는 편견도 깨지게 되었습니다.
그리고 이런 하자가 있다고 해서 매수를 못하는 것이 아니라,
오히려 이런 디테일한 부분이
협상력까지 만들어주는 요소가 될 수 있음을
현장에서 배울 수 있었습니다.
가성비 있게 수리된 집을 보면서
큰돈 들이지 않아도 집을 충분히 깔끔하고 만족스럽게 만들 수 있다는 점도 느꼈습니다.
' 내가 세입자라면 이 집에서 살 수 있을까? '
라는 기준으로 바라보는 것이
현실적이고 좋다는 멘토님의 말씀도 깊이 와닿았습니다.
수도권에서 신축보단 구축에 투자할 가능성이 크다 보니
생각보다 더욱 세밀하게 확인해야겠습니다 !
BM
- 꼼꼼히 살피기 (현관부터 베란다 창고, 타일, 천장, 도배,,, 등등!!)
- 트렌드 알고 싶다면 모델하우스 방문하기
- 샷시 열어보기
- 상태와 가격으로 경쟁력 가지기
운이 좋게 비는 오지 않았지만 날씨가 꽤 추웠는데
그럼에도 쉬지 않고 하나라도 더 알려주시고,
개인 질문까지 친절히 받아주시며
배움의 시간을 만들어주신
양파링 멘토님께 감사드립니다.
또 현장 안내도 해주시고 챙겨주시며
매끄럽게 진행될 수 있도록 도와주신
어썸밍밍님께도 진심으로 감사드립니다.
다두잇님, 도돌님, 성장부자님, 실행할것님, 웅덩이에하마님, 크루아상님, 2025월천여사님
멀리 제주도에서 오신 분도 계시고,
발목염좌로 걷는 것조차 힘드신 분도 계셨는데
그런 어려움 속에서도 함께 소중한 시간 나눌 수 있어 더욱 감사한 하루였습니다.
또 만나길 바라고,
우리 모두 멘토님 따라서
10억 달성해요
꼬옥
⭐
