열정적인 강의 해주신 자모님 너무 너무 감사합니다.
[비교평가]
내집마련 선택을 더 잘하기 위해서 필요한 우선순위
1.단지 가치 분석 2.분위기, 단지임장
==> 지역과 단지의 가치
3.매물임장
==> 더 좋은 조건, 더 좋은 상태, 저 좋은 가격
분위기,단지 임장을 하면서
교통:실제 지하철을 이용해 업무지구에 가 본다.
환경:사람들이 살기 쾌적한 환경인지를 본다.
학군:아이들이 다닐 학원+학교를 확인 한다.
임장을 통해 실제 그 지역의 입지를 파악 하고
단지가 위치한 단지 입지를 파악 한다.
[매물 & 매수 프로세스]
현 시점은 현장 부동산 방문해서 매물임장 A,B,C
확보 하여 매물 임장을 해야 하는 시기
매물 임장 후 매수 시 고려 해야 할 사항
협상, 가계약, 계약, 중도금, 잔금, 등기 등
가격, 조건 협의 진행 후 계약 진행
[앞으로의 방향성]
예측 보다는 지금 할 수 있는 것에 집중 하는 것
내 예산으로 살 수 있는 아파트를 지켜보며
돈을 모아 기회가 왔을 때 매수 할 수 있다.
서두르지도 말고 멈추지도 말고 앞으로 가세요
더 나은 방향이라고 생각하는 쪽으로 계속 움직이세요
내 삶에서의 시간을 쓸 때 한 가지에 집중하고
그것이 수비수의 자세가 아닌 공격수의 자세이기를 바랍니다.
자모님의 강의 내용을 순서데로 나열 해 보았다.
내집마련는
단순히 집 한채를 구입으로
끝내는것이 아니라
지금 마련한 내집으로
노후준비를 끝내기 위한
디딤돌 자산을 취득 하는 것이다.
그런데 왜 내집마련이 어려울까?
확신이 없어서
어떤게 정답인지
모르기 때문에…
A,B 중
어떤게 더 좋을까?
생각하며 선택하는
결단력과
선택에 대한 책임을
감수하는것
선택에 완벽한 정답은
없습니다.
과정에서의 노력을 통해
더 나은 선택을 하는 것이
‘정답’입니다.
결국은
내가 가진 돈(감당가능한)으로
살 수 있고
자산 가치가 있고
거주 하고 싶은
아파트를 선택 하는 것이다.
지금 시장 상황은
각자 보던 물건이 호가가 높아졌더라도
아파트 가치를 보고 내 예산에 감당가능 하다면 매수
아니면 내 예산에 맞는 것으로 눈을 낮추어 아파트 매수
내년 1분기 까지는 내집마련을 해야 하는 시기 강조 또 강조 하셨습니다.
[나의 다짐]
자모님 강의 마지막에 말씀 중
이렇게 까지 알려 주는데 행동으로 옮기지 않으면
내집마련을 할 수 없다고 하셨습니다.
조금 지쳐있는 저 자산에게
조급해 하지 말고 멈추지도 말고 나의 텐포데로 앞으로 나아 가자!!!
시세 확인+전임+매임 까지
돈은나를원하다 홧팅이야~~
