선배 투자자의 실전 투자 핵심 전략 강의 후기 (with 코쓰모쓰튜터님,김인턴튜터님)
월부에서 하는 강의들이 늘 그렇듯이 선배 투자자 분들의 경험이 100% 녹아 있는 매우 실질적인! 투자자로 배워야 하는 내용에 대한 강의였지만, 이번 강의는 특히 제가 어려워 하던 현재 내가 하고 있는 임장/임보를 투자로 이어가기 위해 어떻게 하면 되는지에 대해 너무 자세히 알려준 좋은 강의 였습니다.
코쓰모쓰님
매물 임장을 해야 하는 이유
지금까지 앞마당을 만들어오면서도 부끄럽게도 지금처럼 많은 전임/ 매임을 한적이 없었습니다. 그래서 인지 앞마당들이 흐릿한 저에게 왜 매물 임장을 해야하는지에 대해 먼저 알려주며 시작한 코쓰모쓰님의 강의
매물 임장을 준비해 가면서 부총 튜터님과 원픽이들의 도움이 있기에 조금씩 성장하고 있었지만 그럼에도 어려운 점이 있는데, 그에 대해 어떻게 준비를 해야하는지,
투자금 선정부터 > 단지 선정 > 매물 예약 까지 이어지는 과정에 구체적으로 접근하는 방법이 너무 좋았습니다.
시세지도를 구성하면서부터 매임후보 단지와 전화임장 단지를 추리고 시세지도의 결과물로 매임 후보단지를 찾아가는 과정, 다음에는 꼭 적용하여 임보를 쓰는 과정에서 전임>매임으로 이어질 수 있도록 해야겠다고 결심하였습니다.
또 이번은 원픽이들을 따라 가느라 전임부터 매임까지 계획적이지 못하게 후루룩 흘러간 느낌이기에 다음달에는 꼭 알려주신 내용 처럼 구체적을 계획을 가지고 임장을 해봐야 겠다고 생각 하였습니다.
좋은 가르침을 주신 코쓰모쓰님에게 다시 감사드립니다.
-시세지도> 전임/ 매임으로 이어지는 과정 따라가기 > 바로 적용
-플랜을 가지고 전임/매임 해보기>바로 적용
-매물임장 프로세스 따라가기
-매물 임장 후 정리하는 방법
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김인턴님
앞마당을 만들면서 시세트레킹을 했다가, 안했다가, 다시 했다가 반복하며 꾸준하게 앞마당 관리가 되지 않았던 저에게 많은 월부 동료들이 시세트레킹의 중요성을 알려주었었지만, 막상 구체적으로 시행하는 것이 어려웠습니다.
그러던 차에 김인턴님의 시세 트레킹 단지 선정부터, 시세 트레킹을 통해 투자로 이어지는 과정까지 구체적으로 설명해주셔서 감사할 따름입니다.
-시세트레킹 한다!
1. 안테나 단지 선정하기
2.입주 단지 트레킹(이것은 나중에…
3. 시세 트레킹 후 꼭 전화임장 까지 해서 현장 분위기 확인할 것
-앞마당 원페이지 만든다
1. 이번달 원페이지 만들기
-못만든 앞마당들도 원페이지 만들기!!
2. 원페이지를 투자로 이어나가는 방법
-전수조사 플랜 알려주신데로 시행하기!!
시세조사하는 것의 중요성을 알지만, 늘 일정에 쫓겨 (시간조절을 못하는..) 시세조사를 등한시 하였는데, 이번에 알려주신대로 꼭 시세조사를 루틴화하여 내 앞마당 들을 다시 들여다보는 시간을 가지도록 하겠습니다.
너무나도 배울것이 많은 강의에 정신이 혼미해지지만, 하나씩하나씩 적용해나가도록 하겠습니다.
좋은 강의 해주신 두분 튜터님에게 감사드립니다!!
