안녕하세요?
양양쓰입니다.
정말 오랜만에 자모님 강의를 들었는데요.
역시나였습니다.
한 판 정리의 달인! 핵심만 쏙쏙!
사세요 사세요 사세요로 나약해진 마음을 다 잡을 수 있었습니다.
강의 초반부터 목이 쉬어 있다고 느꼈었는데 ㅠㅠ
강의 끝까지 좋은 강의 해주셔서 감사합니다 :)
컨디션 관리 잘 하셔서 오래오래 좋은 강의 많이 해주셨음 좋겠습니다. :)
Part1. 더 좋은 내집 마련을 위한 필요한 핵심 3가지
: 내 집마련은 투자+실거주 안정성 확보이다!
아무리 투자로써 메리트가 있더라도 실거주 안정성 확보가 어렵다면 그 곳에 내 집 마련을 하면 안 된다
(예) 직주근접, 4인가족이 방2개 사는 것 등…)
내 집마련은 갈아타기를 연속적으로 하면 되니 내가 감당가능한 내에서 할 수 있는 것을 해야한다!
Part2. 현장에서 본 것을 입지분석 단지분석 연결하는 방법
: 분임, 단임, 매임을 꼭꼭꼭 해봐야한다. 가봐야한다!!!!
내가 가보지 않고 손품만, 지도만 보고 사는 것은 확신도 없다
확신을 가지려면 살 아파트를 가보고 되도록이면 전체 구 분위기 파악을 하는 것도 해보아라!
지금 시장에는 더욱더 발품 팔아야한다.
[적용할 점]
내 집 마련에 확신을 위해 손품 뿐아니라 발품이 매우매우 중요하다
Part3. 같은 돈으로 더 좋은 단지 고르는 방법&매물 임장하는 구체적인 방법
: 매임의 프로세스와 매물정리하는 법에 대한 것이 중요하다, 현 시장은 매물이 너무 없다보니 한 단지 안에서 여러개의 매물을 보긴 어렵겠지만 그래도 보려고 노력해야한다
그리고 현 시장은 네이버 부동산에 광고하지 않은 물건들도 많으니 직접 부동산에 방문하여 저 이거 살거예요!느낌을 많이 주두록 해야한다.
[적용할 점]
- 상황탓만 하지말고 현 상황 내에서 할 수 있는 방법이 무엇인 지 고민할 것
- 현장을 자주자주 가서 내가 살 사람이라는 것을 부사님께 확신을 줄 것
Part4. 매물임장 이후 매수 프로세스 & 내집 마련 유형별 방향성
: 인테리어 종류 및 방법에 대해서 알게되었다(턴키가 짱!!!)
[적용할 점]
인테리어 할 때 턴키로 10곳이상 견적 내보기!
견적 요구 전에는 평면도 활용(사이즈), 인테리어 카페 참고하여 구체적으로 요구사항 정리하기
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