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안녕하세요!
세상에 없는 하얀잠자리입니다~
일전에 4강 유디님 수업이 제 앞마당에 관한 곳이라는 이야기를 듣고
무척 기다렸고 기대도 많이 되었습니다.
애증의 ‘C’ 지역!
단지분석까지 마친 이후 유디님 강의를 들었는데,
생활권 리마인드와 함께 C지역에 대해 생각해보았던 점들에 대해
비교해 볼 수 있어서 너무 좋은 강의였습니다.
유디님의 강의 내용과 비교 시
생활권 분석이 좀 유사하게 나뉘었다는 점
대략적으로 생활권에 대한 선호도나 느낌이 다르지 않았다는 점,
해당 지역의 단지에 따라 보유 시점이 다르겠구나 판단한 점 등이
그래도 나 조금씩 성장하고 있구나라고 느끼게 되었습니다.
(물론 아직 멀었지만 ㅠㅠ)
가장 C지역 분석에 대해 가장 인상깊었던 점은
유디님이 앞마당을 만드실 때
해당 지역에 있는 지인에게 속속들이
외지인이라면 알 수 없는 정보들을
많이 물어보신다는 것이었어요
실제로 예전부터 오랫동안 거주해온 사람들만이
알 수 있는 소소하지만 중요한 정보들을
알려 주셔서 좋았고, 놀랍기도 했습니다.
(BM하고 싶지만.. 아는 사람이 많지 않아 이런 방법은 힘들겠어요…흑)
여튼 앞마당 만드는 중인 지역을 이렇게 강의로 들어보니
더 선명해진 느낌이 듭니다.
그리고 설명해주신 내용 중 또 인상깊었던 부분은
공급에 대한 이야기였습니다.
(어려울 것이라고 미리 단단히 주의를 주셨던…ㅎㅎㅎ)
공급물량과 매매 및 전세지수의 상관성이
서로 단일변수로만 작용하지 않는다라는 내용이었는데…
아.. 역시 한번에 이해하기는 어려웠습니다.
예시를 들어서 설명해주시는 내용을 들으면 알겠는데
혼자 판단해보려고 하면 모를 것만 같은 느낌이… 허허
그래도 뭔가 시장을 더 제대로 바라볼 수 있는 방법을
알게 되어서 깊은 배움이 있었습니다.
마지막으로 궁금증을 총정리해서 답을 해주신 부분도 너무 좋았어요
다 저도 궁금했던 내용인지라 많은 도움이 되었습니다.
특히 아직 부린이인 저는 재건축과 리모델링에 대해서
아는 것이 거의 없는데,
제 투자범위에 드는 단지들은 구축이 너무 많아서,
재건축과 리모델링은 어떻게 판단해야 좋을지 궁금했었는데
그 부분도 궁금증이 해결되어서 좋았습니다.
기초강의임에도 심화된 버전의 내용이 담겨 있어
배울점이 많은 아주 좋은 강의였습니다!!
진짜 마지막! BM할 점!
C지역을 정리해주시면서 당부하셨던 대로
비교평가! 특히 규제지역과의 비교!
꼭 해면서 단지 정리해보겠습니다~
한 주 한 주 강의를 들을 때마다
배우는 부분이 많아서 너무 만족도 높은 서투기였어요!!
멘토님들 정말 고생많으셨습니다~
