꿈을 행해 이뤄가는 꿈행입니다.
이번 마스터님 강의는 사실 제게는 조금 이해하기 어려운 부분이 많았습니다.
이번 강의는 상승장과 하락장에서 반드시 알아야 할 투자전략이라는 주제로 진행해주셧는데요.
#상승장
23년에 시작한 저는 지독한 하락장도 사실 하락장인줄 몰랐었고
벼락거지가 되었다는 느낌조차도 모르는 정말 부동산 그리고 아파트에 하나도 관심이 없는 무지랭이였습니다.
하지만 본격적으로 공부를 해보면서 지난 시장이 어땟는지 하나씩 배워가고 있는중인데요.
작년 수도권 임장을 하면서 1년도 안되는 기간에
9억에 매임을 했던 단지가 현재 호가가 14억이 되는 걸 보면서
이런게 바로 벼락거지가 된 기분인가? 간접적으로 체험할 수 있엇습니다.
이런 상승장을 저도 겪어낼 수 있을까 알아갈 수 있을까
또 기회를 잡을 수 있을까 여러 고민이 들었는데요.
KB시세를 보여주시며
상승장에도
이빨 빠지듯이 숨어 잇는 곳이 있으며,
상승장 안에서도 좋은 기회를 잡을 수 있다라는 말씀을 들으니 전체적으로 퉁쳐서 보는 버릇을 이번 기회에는
정말로 고쳐야 겠다고 다짐했습나다.
한 예로
14년 바닥을 다지면서 올라갔었고, 좋은것 달아나고 매수하기 어려운 시장에서
안산에 신축 19년 3.3억이던 한 아파트는 22년 7.4억까지 상승 했는데요.
물론 강남 1시간 안에 접근 가능한 평촌지역까지가 장기자산으로 가져갈 수 잇는 좋은 자산이지만
다 올랐을 때 지역에 선입견에 갇혀서 애매한 지역의 구축 3억대 아파트를 매수하는 것보다는
좀 더 외곽지역이라도 선입견을 버리고 더 좋은 자산을 매수한다는 측면이
투자의 본질에 부합한다는 말이 와닿았습니다.
뿐만아니라 상승장에서 주의해야할 점에 대해서도 알려주셨는데요
상승장에 눈이 뒤집혀 반려아파트 매수하지 말기!
상승장이니 무조건 팔릴꺼야 라는 심리로 매수했다가는 평생 매도도 안되는 반려아파트가
될 수 도 있다는 말을 들으니
마인드를 단단히 해야겠단 생각도 들었습니다.
#하락장
-추후 추가정리예정
#투자자의 마인드
제가 워킹맘이기에 사실 아이가 있어서 월부를 시작할 수 있었다고 생각합니다.
하지만 컨디션이 좋지 않거나
원하는 만큼의 결과를 내지 못할때는
도대체 이걸 지속하는게 맞나?
그보다 더 들어가서 내가 할 수 있는 사람인가에 대한 고민의 늪에 빠지기도 하는데요.
자아성찰
내가 나아갈 방향이 결국 어디인지
그리고 하지 않았을 때 내가 원하는 목표를 이룰 수 있는지
그래서 안해서 뭐할껀데?
라는 질문으로 스스로를 다시 일으켜 세우곤 했습니다.
사실 정말 많이 힘에 붙였던 11월을 보내면서
진짜 되는 거 맞나? 라는 의구심이 한참 들었습니다.
월부 시스템이 아니라 사실 제 자신에 대한 의심이요.
내가 여기 사람만나러 왔나
내 투자실력도 못키우면서 지속하는게 맞는일인가 이런 비생산적인 고민을 많이 하기도 했는데요.
결국 이 구렁텅이에서 빠져나오게 만들어준건
우리 반원들.
그리고 튜터님
반모임을 통해 또 배우고 제 자신이 어떻게 하면 나은 방향으로 갈지를 고민하고 나니
오히려 좀 후련해 지기도 하고
사실 다시 무너져도 일으켜줄수 있는 사람이 우리 동료들이라는 것
앞으로 나도 그런 동료가 되어 주어야 되어야겠다는 다짐을 하게되었습니다.
하루하루 눈물이 날 것 같는 그런 날들을 꾹 참고 견디고 나니
다시금 할 의지도 생기고 그러는 것 같아요.
너무 감사한 동료들에게 깊은 애정을 느끼면서
강의 후기 마무리하고자 합니다.
감사합니다.
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