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예비신부 청약당첨 생애최초 주담대 대출질문 드립니다

25.11.27

 

안녕하세요.

부동산 초보라서 질문드립니다. 먼저 현재상황입니다.

 

여자친구: 현재 유주택세대원으로 일반분양 추첨제로 청약당첨

저: 무주택 세대주(1인가구) - 생애최초 주담대 조건충족

 

이 상황에서 잔금치룰 때(29년), 제가 생애최초로 주담대 최대 6억을 받으려면, 내년에 혼인신고를 해도 상관 없는 부분인가요? 제가 생애최초 주담대를 받을 수 있는 조건이 따로 있을까요?

 

감사합니다.

 

 

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댓글


잠토
25.11.27 21:20

안녕하세요 여자친구분이 당첨되어서 너무 좋겠습니다~ 여자친구가 당첨이 된거고 낭만적인글님은 사실상 혼인관계가 아니어서요 명의는 여자친구거라 생애최초대출이나올 수 없는 구조인것 같아요 혹시 여자친구가 낭만적인글님과 결혼을 하게 되면 무주택자가 되나요? 그럴 경우에는 여자친구분과 공동명의를 하고 둘다 무주택자면 생애최초 주담대가 가능할 수 있을 것 같습니다. 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.

포도링11
25.11.27 21:32

안녕하세요 낭만님~ 당첨 축하드립니다. 위에 잠토님 말씀처럼 명의가 다르기 때문에 낭만님의 생애최초여부는 상관 없을 것 같아요!~~ 여자친구분 명의로 당첨이 되셨기 때문에, 여자친구분이 유주택 세대원이시니까 주택이 있는건 아니신거죠? 세대분리를 한 후에 무주택 세대주가 되고, 주택구매이력이 없으시면 생애최초로 대출이 가능할 것 같고요! 아니면 잠토님말씀대로 아예 두분이 혼인신고를 하고, 두분다 무주택 세대주, 세대원을 유지하시면 낭만님이 생애최초로 대출 받으실 수 있을 것같아요~!! 은행에 꼭 확인해보세요

젠하v
25.11.27 21:34

안녕하세요 낭만적인글님 대출을 실행시키는 시점에 무주택 세대주셔야 생애최초 요건이 충족되는데요, 지금은 각자 세대를 구성하고 계시기에 생애최초 요건이 충족되나 혼인신고 이후에는 여자친구분이 청약을 받으신 시점이 언제인지에 따라 1주택이신지 아닌지가 달라질 것 같습니다. 만일 21년 이후 청약을 받으셔서 1주택인 상태이시고, 만일 29년에 생애최초 조건으로 주담대를 받으실 게획이시라면 혼인신고를 그 때까지 미루셔야하지 않을까 싶은데요.. 보다 정확한 내용은 네이버 엑스퍼트에서 전문가 상담 한 번 받아보시면 좋을 것 같습니다 !

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