[실전33기 💜매일매일 보고ㅅ1포도ㄹ6💜숲과 나무] 실전 투자를 성공하기 위해 꼭 해야만 하는 행동들!

안녕하세요^^

숲을 먼저 보려고 노력하고 있는

숲과 나무 입니다~

실전반을 시작한 지 엊그제 같은데

벌써 5주차를 향해 달려 가고 있습니다.

정말 이 시간의 빠름에

매 번 적잖이 놀래고 있습니다 ㅎㅎ

실전반에서는 4주차 강의를

선배 강의를 들을 수 있는 기회를 주시는데요~

선배님들의 강의를 들으면서

늘 앞서가신 분의 뒤를 꼭 뒤따라 가야쥐!

라는 마음으로 듣고 있습니다.

이번 선배 강의를 해주신 분들은

코쓰모쓰 선배님과 

저에겐 첫 실전반 튜터님이셨던

김인턴 선배님께서 강의를 해주셨습니다.

먼저 강의를 해주신 코쓰모쓰 선배님께서는

매물 임장법에 대한 모든 것들을 

알려주셨습니다^^

앞마당을 만들기 위해서는

분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장

이렇게 세 번의 과정을 

발로 밟으면서 행동을 하게 됩니다.

투자를 하기 위해서는

매물 임장을 필수로 하여야 하는데

매물 임장을 통해서 내가 하고자 하는 투자에 

우선순위를 알 수 있고 확신을 가질 수 있기에 

매우 중요하다고 생각합니다.

매물 임장을 하기 위해서는

먼저 그 매물을 보기 위해서 매물을 가지고 있는

부동산에 전화를 해서 보고자 하는 매물을 예약하는

전임이라는 과정이 있는데요~

많은 동료분들이

이 전임의 벽을 넘기 위해서 노력하는 모습을 보면서

저처럼 나이가 좀 있어서 전임에 별 어려움을 겪지 않는 부분이

장점이 되더라구요 ㅎ

암튼

그 매임을 위해서

투자금 선정과 단지 선정을 하는 부분

그리고

매물을 예약하는 것까지의 프로세스를 

아주 상세하고 

자세하게

알려주셨습니다.

전임에 어려움을 느끼는 동료들을 위해

매물 예약시 어떤 질문을 하여야 하는 것까지

알려주셔서 많은 도움을 받지 않았을까 생각해봅니다.

물론

저한테도 많은 도움이 되는 내용이였기에

집중하면서 들었던 것 같습니다^^

그 외에도 매임 예약 스케쥴링까지 짜주셔서

그 루트대로만 따라하면 되니

더 좋았습니다.

우리가 매물 임장을 왜 해야 하는 지에 대해서도

뾰족하게 알려주시고

매물을 보러 갔을 때 어떻게 보고 

어떻게 판단까지 내려야 하는 지까지 알려주셔서

매물 임장에 대한 중요성을 다시 깨달을 수 있었습니다.

대출규제가 있지만

우리가 지금 할 수 있는 것이 무엇인지까지 

알려주셔서 너무나 알찼던 강의였습니다.

다음은

김인턴 선배님께서 해주셨는데요~

규제지역으로 묶여있는 

서울+수도권을 왜 봐야 하는 지에 대한 설명을 들으며

첫 시작부터 한방 맞은 느낌이였습니다.

역시 실력이 있으신 분의 생각은 다르구나를 다시 한 번 더 깨달을 수 있었습니다.

김인턴 선배님의 이번 강의는

와~ 정말

하나부터 열까지 숟가락으로 떠먹여 주셨다가

스스로 떠먹게 만들어 주신 강의가 아니였나 생각해 봅니다^^

앞마당 관리를 위한 시세트래킹

앞마당 관리를 위한 원페이지 그리고 전수조사

마지막 임장보고서의 결론을 어떻게 내는 지에 대해서

정말 

모든 것을 다 알려주신 강의가 아니였나 생각해 봅니다.

기록을 통해서 스스로 인사이트를 쌓을 수 있겠금

기록의 중요성을 느낄 수 있었습니다!!!

정말

이번 강의를 통해서

매번 해야지 하던 마음의 벽을 깨고 

실제로 행동을 하여서

좋은 투자를 할 수 있는 실력을 쌓아보겠습니다!

그리고

꼭 좋은 투자도 하겠습니다^^

코쓰모쓰 선배님, 김인턴 선배님

정말 열정을 다하여서 해 주신 강의

진심으로 감사드립니다❤️

꼭 실력있는 투자자로 거듭나 보겠습니다!!!