저희는 결혼 5년차 신혼 부부입니다
부부 연봉 1억 이상이라 신혼부부 혜택도 딱히 받지 못하고 아기는 22년생이라 특공조차 피해갔죠ㅎㅎ
23년도에 친정 근처인 동대문구로 이사와서 2000세대 구축 전세로 살고있어요
2년 만기 되면 살고 있는 아파트 매매하려고 했는데 갑자기 토허제 지정되고 8억 중반이면 살 수 잇던 집이 어제 부동산에서 들었는데 지금 리모델링 안된 매물은 9억 중반 리모델링된 매물은 10억을 호가한다네요
실제 호갱노노에 등록된 마지막 계약은 풀리모델링 9억이었는데….
토허제 지정 이후 네이버에 매물 하나도 없더니 실상은 귀한 매물이 인터넷 등록도 없이 부동산 알음알음 거래되고 있더라구요
당장 손에 쥔 현금 (전세보증금 퇴직금 포함) 3억
부부 세후 소득은 820 정도예요
전세대출 외 대출은 없구요
지금까지 가장 무리를 하면 8.5억으로 어떻게든 사고싶었는데ㅠ
생애최초 쓴다고 해도 10억짜리 집은 꿈에도 못꾸구요.. 친정 도움으로 아기를 케어하고 있어서 이동네를 떠날 수도 없어요
저희는 앞으로 어떻게 해야할까여..
이젠 남편이랑 주식과 코인 로또만이 답이라는 농담 아닌 농담도 해봤어여..
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댓글
안녕하세요 Ssoo님^^
전세 만기 이전에 대출 규제로 방향성 고민이신 것 같습니다.
집을 매수한다는 것이 인생 최대의 금액을 쓰는 거라 당연히 고민이 되실 것 같아요.
그럴수록 조급한 마음과 감정적으로 결정하기보다 좋은 아파트를 고르는 기준을 알고 선택하시면 좋겠어요.
1월에 열리는 내집마련 기초반 강의들으면서 Ssoo님에게 도움이 되실 것 같아요~
링크도 첨부드립니다 ^^
https://weolbu.com/product/4736
강의 전까지는 월부 커뮤니티에 내집마련 성공기가 있어요
글들 읽으면서 집을 사기까지 어떤 과정들이 필요한지 읽어보시면 도움되실거에요 ^^
https://weolbu.com/community?tab=100146&subTab=39
안녕하세요. 친정이 근처에 있어 멀리 가지 못하는 심정 너무 이해됩니다.. 8.5억으로 동대문에 살수 있는집은 아직 있는것 같아요. 그리고 동대문에서 멀지않은 성북구도 같이 보시는건 어떨지 조심스레 의견 드려봅니다. 우선은 네이버 부동산을 열어놓고 8.5억대 아파트를 다 모아보셔요! 그리고 입지 좋은 곳 순으로 한번 살펴보시면 좋을것 같습니다.!! 부디 좋은 집 마련하시면 좋겠습니다~
Ssoo 님, 안녕하세요. 10억 가까운 아파트 매수를 고민하시고 계시군요. 현재 가지신 현금이 3억시라면 수리안된 아파트 가격이 9.5억이더라도 취득세, 중개수수료 등 비용을 합치면 10억 가까운 돈이 필요합니다. 거의 7억 가까운 돈을 담보대출 받으셔야 하는데 그런 경우 아무리 적게 갚으셔도 월 200만원 이상 갚으실 것 같은데요. 그래도 생활에 무리가 없으시다면 비슷한 급지의 여러 매물을 비교해보시고 매수하시길 추천합니다. 동대문에서 구하여야 한다면 매수 범위 금액에 들어오는 아파트를 모두 찾아 비교해보는 것도 추천합니다. 꾸준히 공부하셔서 꼭 내집마련하시길 바랍니다.^^
