수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요!
단단한 투자자
버즈으입니다><
추운 날씨에도
발품을 위해 임장을 나가시는 분들이 많은데
그동안 '분위기 임장'을 해오면 느낀 것에 대해
이야기 나눠 보려 합니다.
#분위기 임장 _ 땅
[WHY]
지역을 익히며, 사람들이 거주하는 생활권을 나누고
지역의 거주하는 사람들의 입장에서
어떤 생활권을 더 선호하는지 알아 보기 위해.
어떤 땅을 더 선호하는지 알아보기 위해.
[확인 할 것]
-상권
1)상권 : 메인 상권 규모, 상권의 목적(유해시설), 학원가 규모,종류
2)인프라 : 대형종합병원, 백화점/마트/아울렛, 체육시설,공원
-사람
1)연령대 : 완성형 가족단위,아이들,유모차 비율
2)소득수준 : 옷차림, 소득느낌,
-아파트
1)거주 환경 : 택지/아파트밀집, 주택빌라베이스 생활권 거주 환경,
+직장
1)지역 자체 내 일자리 갖고 있는가 : 대기업 여부,근처 산단 업무지구 규모,
2)교통 : 주요 역 접근성(도보),지하철 노선 수,업무지구 접근성
[더 나아가기]
+임장 전 사전 조사 내용들을 분위기 임장하며 확인하기.
+현장에서 동료들과 생활권의 선호도에 대한 이야기를 나누기.
+비슷한 위상의 기존 앞마당과의 특징을 비교해보며 이야기 나누기.
+지역의 생활권 형성 이유+거주 목적에 대한 궁금증 남기기.
[남겨야 할 것]
1)생활권 Onepage 정리로 생활권 분류 및 선호도 순위 정하기.(최대 5개 이내)
2)지역 선호 요소와 임장 후 궁금증들 남기기
성장을 위해 가장 중요한 건
혼자 빠르게 앞마당을 빠르게 늘리는 것이 아닌
동료들과 함께 1달에 1개의 앞마당을 제대로 뽀개는 것이고
오래하는 게 중요한데요!
상황이 여의치 않아 혼자 임장을 하게 된다면
임장이 일 처럼, 고난 처럼 느껴지실 수 있는데
혼자 빠르게 가기보다 동료들과 함께 발 맞춰 가면서
지역에 대해서,생활권에 대해서,
보고 느낀 점들을 나누면서
즐겁고 행복하게 임장하세요~
긴 글 읽어주셔서 감사 드립니다:)
