#25-71 이웃집 백만장자, 도서 후기

1. 제목 : 이웃집 백만장자
2. 저자 : 토마스 J.스탠리 & 윌리엄 D.댄코
3. 읽은 날짜 : 2025.11.23 ~ 2025.11.30
4. 요약 : 자수성가한 백만장자들을 대상으로 인터뷰한 자료를 토대로 그들이 어떻게 절약하고 시간과 에너지를 썼는지, 자녀들에게 어떤 경제적 지원을 했는지 등에 대한 하나의 부자보고서 같은 책이다.
5. 키워드 : #부자보고서 #이웃집백만장자 #통계 #인터뷰 #부자태도 #부자마인드
6. 함께 읽으면 좋은 책 : 부자아빠 가난한아빠

본것 & 기억할 문구

💡1장. 백만장자는 어떤 사람인가?

• 20년도 더 된 책이기 때문에 감안하고 봐야하지만 백만장자 (지금 환율과 인플레이션으로 치면)는 우리나라 돈 20-30억 정도를 자산으로 가진 사람들이다.
• 그들의 나이, 자산, 부채, 자식, 일하는 시간, 은퇴여부 등의 내용이 나온다.

p33 우리가 부자로 정의하는 사람들은 고도의 소비 성향 생활 방식보다는 증식 자산을 소유하는 데서 훨씬 더 큰 기쁨을 얻는 사람들이다.

💡2장. 절약, 절약, 또 절약!

• 엄청 장황하게 설명해놨지만 진짜 부자들은 겉보기에도 검소하고 실제로 큰 돈을 사치품에 쓰지 않는다.
• 우리는 소비를 줄이는 걸 과소평가한다.
• 건강하고 싶거나 부자가 되고 싶다면 절제/자재력이 있어야 한다.

p54 실제로 경제적인 능력을 갖추는 것보다는 경제 능력을 상징하는 물건을 구입하는 쪽이 훨씬 쉽다.

p69 훌륭한 수비 덕분에 자신보다 소득이 높은 사람들보다도 더 많은 재산을 모으는 경우가 꽤 많다.

p93 푼돈을 계속 쓰다 보면 큰 지출이 되는 것이다. 마찬가지로, 적은 금액을 정기적으로 투자하면 훗날 큰 투자가 되는 것이다.

💡3장. 시간과 에너지와 돈

• 부자들의 대부분은 다음과 같은 목표를 가지고 있다.
• 퇴직할 때까지는 부자가 된다
• 재산을 증식한다
• 자본 증식을 통해 부자가 된다
• 자산 가치를 보존하면서 자본을 쌓는다
• 그들은 매달 조금씩 계획을 세우고 천천히 모은다.
• 주식은 20%가 1-2년, 25%가 2-4년, 13%가 4-6년, 32%가 6년 이상 소유하고 있다.

p157 이들은 스파르타식은 아니지만 일과 계획, 투자와 소비의 균형을 맞추는 데 있어서는 확실한 지배권을 가지고 있다.

💡4장. 자동차로 주인을 판단할 수는 없다.

• 부자들은 좋은 차를 신규로 구매하지 않고 중고로 산다.
• 시간과 에너지를 많이 쓰지 않는다.

p202 이들은 검소하게 생활하는 것이 독립을 달성하는 핵심 요소라고 생각한다.

💡5장. 성인 자녀에 대한 경제적 원조

• EOC(경제적원조)는 저축과 투자보다 소비를 부추긴다.
• 백만장자들이 부모로부터 가장 많이 지원받은 건 교육비였다.
• 자녀에게 고기 낚는 법을 가르쳐야한다.
• 경제적 지원은 결국 사람을 약하게 만들고, 약한자를 더 약하게 한다.

p247 소득이 얼마이건 항상 자기 소득보다 검소하게 살아야 한다.

p260 부유층 자영업자들은 대부분 자신의 두려움을 극복했기 때문이다. 이들은 완전한 자립을 통해 여러 가지 두려움에 대한 면역성을 갖게 되었다.

💡6장. 차별 수정 정책, 가정 스타일

• 부유한 부모와 생산적인 자녀를 위한 규칙
  • 자녀들에게 부모가 부유하다는 사실을 절대로 말하지 마라
  • 당신이 아무리 큰 부자라도 자녀들에게 절제와 근검 절약을 가르쳐라
  • 아이들이 성숙하고 엄격하며 어른스러운 생활 습관과 직업을 가지기 전까지는 부모가 부자라는 사실을 결코 알아차리지 못하게 하라
  • 자녀와 손자들에게 유산 상속이나 EOC에 관해 되도록 말하지 마라
  • 협상 전략의 일환으로 자녀에게 현금이나 고가의 선물을 주지 마라
  • 성인 자녀의 가족 문제에 참견하지 마라
  • 자녀와 경쟁하지 마라
  • 자녀들 각자가 개별 인격체라는 사실을 잊지 마라
  • 당신이 생각하는 성공의 상징을 강조하지 말고, 작은 것이라도 자녀의 성과를 강조하라
  • 돈보다 귀한 것이 많다는 사실을 자녀들에게 알려 주어라

p280 현명한 부모의 역할은 약한 자녀를 강하게 만드는 것이다.

p312 성공한 사람들은 어려서부터 장애와 맞서 이를 극복해 온 사람들이다. 이들은 자신이 헤쳐 나가야 할 역경을 거부하지 않은 사람들이다.

깨달은 점

✅ 나의 문제점 : 급하다..!

✅ 백만장자 부자들의 평균 연령은 57세다

• 1990년대에 조사했던 내용이지만 여전히 일맥상통하는 이야기다.
• 아무리 수입이 많아도 부자(자산가)가 되는 게 아니고, 수입이 적어도 부자가 될 수 있다.
• 우리는 절약하고 좋은 곳에 돈을 보내면서 시간에 투자한다.
• 급할 필요가 없다.

적용점 및 실행방안

✅ 임보를 못써도 매달 '투자 결론'을 내린다

• 운동을 할 때도 천천히 근육을 수축/이완하는 게 더 어렵다.
• 투자를 공부하고 접근하는 단계에서 항상 마음과 욕심이 앞선다.
• 하지만 긴 호흡으로 천천히, 한단계씩 밟아간다는 생각으로 지금 할 수 있는 일을 하자.
• 지금은 재무를 안정화시키고 잘 저축해서 후내년에 전세금 회수금와 저축액으로 살 수 있는 단지들을 면밀하게 살펴보는게 최우선이다.
• 적용점 : 실거주 가능 여부 파악 + 예상가능한 금액대 구분 ⇒ Case 별로 투자가능 물건 매달 List-up
  • 이번 정권이 규제는 점점 강해지겠지만 그 안에서도 방법을 찾는다 : 규제와 대책이 나오면 정리한다.
  • Case 1 : 조정지역 실거주 투자 후 2년 뒤 세입자 맞추기
  • Case 2 : 비조정지역 투자