[한ㄱ6가까운 곳에 5래 보유할 아파트 사조 오홍홍홍] 서투기 4강 후기

안녕하세요:) 한ㄱ6가까운 곳에 5래 보유할 아파트 사조 오홍홍홍입니다ㅎㅎ

벌써 서투기4강이 끝나고 한달이 지나갔다는게 역시나 다시 믿기지 않네요ㅠㅎㅎ

이번 4강은 권유디 튜터님의 강의였는데요

투자로 가능한 지역중 가장 가치있는 C지역에 대한 분석과

공급에 대한 분석, 수도권에서 투자하는 법에 걸쳐서 여러가지를 알려주셨습니다:)

일단 C지역은 현재 비규제지역으로 투자가 가능하지만

규제지역만큼이나 충분히 가치있는 지역으로 투자자들이라면 눈여겨 볼 지역인데요

생활권별 입지요소와 가격수준 그리고 인근한 지역과의 비교를 통해서 시장상황을 알려주셨습니다

특히 지금 비규제지역 투자를 결정시 이 가격이 규제지역으로 묶이더라도 매력적인 가격인지를 확인해야한다라고 하셨는데

이 부분이 지금 급한 마음을 가진 우리들에게 꼭 필요한 이야기라는 생각이 들었습니다:)

역시나 가치와 가격이라는 본질이 가장 중요하다는 가르침을 다시 한번 받았습니다

그리고 매물임장 부분에서는 저는 토허제 구역에서는 실거주라고만 얘기해야해라고 생각했었는데

투자자이고 2년 실거주 후 전세 놓고 나갈 생각이다라고 있는 그대로 말하는 것도 방법이라고 알려주셔서

내가 가장 빠르고 확실한 길을 두고 뱅뱅 돌아가려고만 한건가라는 생각이 들어 참 어리석었다는 생각이 들었습니다

매물임장을 이번에 하지 못했는데 늦게라도 매물임장까지 완료하고 결론을 지어보도록 하겠습니다:)

강의 뒷부분에 투자로 10억 달성하는것에 대해 알려주시면서

상급지 구축과 하급지 신도시에 대해 비교를 해주시면서 말씀하시기를

매매가 상승을 본다면 상급지 구축이 더 많이 상승한다

하지만 하급지 신도시의 전세가 상승이 더 크기 때문에 이 다음 투자는 더 가치있는걸 할수도 있다라고 말씀해주셔서

이게 2주택자냐 다주택자냐에 따라서 선택이 달라질수 있다

단편적으로 눈앞에 놓인 하나의 선택만 보고 결론짓는게 아니고 나의 목표에 맞는 방법에 따라 길게 봐야한다라는걸 다시 한번 배울수 있었습니다:)

늘 넘치는 가르침을 주시는 튜터님 감사드립니다ㅎㅎ

BM: 매물임장 해내자, 가치와 가격은 본질 먼저 생각하자