[서투기 조원모두 등7ㅣ칠 만안9조 하나씩]계단식이어지는 성취!!😊

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안녕하세요 성장하는 하나씩입니다 :)

이번달 권유디님의 4주차 강의로 C지역에 대해 배워볼 수 있었는데요.

C지역은 10.15대책 이후 비규제지역 중에서도 가보지못했지만 가장 핫한 지역으로 강의를 통해 비규제지역을 어떻게 바라봐야 할지 알 수 있었습니다.

#비규제지역이 규제지역으로 묶인다면??

비규제지역 중에서도 관심이 쏠려있기 때문에 단기간에 상승을 하는 단지도 있는데 이 단지가 비싼지 판단해 볼 수 있는 근거를 규제지역으로 묶인다면 과연 이 가격을 주고 살 만한 단지인지??를 말씀해주셨는데 비슷한 가격대의 규제지역과도 비교해 보고 저평가인지 판단해 볼 수 있는 근거를 찾는 게 좋겠다는 생각이 들었습니다.

#공급

수도권권역은 지역 자체내의 공급보다 수도권 권역전체를 봐야하는 것을 알았습니다. 송파에서도 인천으로 이동할 수 있고 경기도에서도 서울로 갈 수 있고, 이동에 제한이 없으므로 지역자체보다 전체를 보고 공급을 바라봐야 겠습니다.

#입지덜 좋은 신축 vs 입지좋은 구축

초반에는 신축이 가격이 앞서지만 시간이 지나면서 결국 땅의 가치를 따라간다는 것을 알 수 있었습니다.

감사합니다. 복습해서 공급파트를 제대로 이해하겠습니다!