안녕하세요.
오늘보다 나은 내일을 위해 노력하는
오.나.내. 입니다
이번 실전반 한 달은 저에게 좀 더 뜻 깊은 달이 되었습니다
바로 2호기 투자를 했기 때문입니다!
호기롭게 조원 분들과 튜터님 앞에서 연말 안에
2호기 투자를 게획 하고 있다고 선언했고,
스스로도 연초 1호기 투자를 마친 뒤에
아침마다 확언하며 항상 25년 연말 안에 2호기 투자를 하겠다고
다짐을 했었는데 현실이 되었습니다
(정말 확언과 선언의 힘이란 대단함을 다시 한번 느낍니다)
그런데 사실
새로운 임장지를 늘리는 것과
이미 만들어둔 앞마당을 살피며
실전 투자를 함께 진행 한다는 것이
정말 쉽지 않았습니다….
그때
내가 하고 있는 이 모든 행위는
결국 투자를 통해 자산을 불려가기
위함 임을 인지하고,
뭐가 더 우선 순위인지를 생각해서
마지막 3주,4주차에는
내가 투자 가능한 지역의 전수조사와
실제 투자 검토 지역에
끊없는 전임, 매임을 했습니다.
그렇게
실제 투자할 물건을 추려내고
주말에는 튜터님과 조원 분께 양해를 구하고
임장지가 아닌 투자 후보 지역으로 가서
하루 종일 관심 단지의 부동산 사장님을 붙잡고
모든 매물을 털면서
내가 매임 한 물건보다 더 좋은 조건, 가격은
없는지 확인했고,
최종적으로 가장 좋다고 생각되는 매물을
단지 별로 추려서
총 세 개의 단지에서
최종 투자 검토 단지 Top5 를 만들었습니다.
그리고 실전반을 들을때마다 받았던
매물코칭 쿠폰을 한번도 써보지 못했고,
1호기 투자 때는 매물코칭이 막혔던 시기여서
월부에 들어와 첫 매물 코칭을 신청했고,
저의 첫 실전반 튜터님이셨던
‘센스있게쓰자’ 튜터님께
매물코칭을 받을 수 있었습니다.
제가 추렸던 1~5순위 물건들에 대해서
모두 질문할 수 있었고,
저의 종잣돈과 저축 계획 등을 모두 고려했을 때
물건들을 잘 추려왔고 투자해도 좋다고
말씀해주시면서 그중에서도
어떤 물건을 협상을 하면 더 좋을 것 같고
그렇게 됐을 때 어떤 물건이 가장 우선 투자대상이 될지 까지
상세하게 가이드 주셔서
매물 코칭 전화를 끊자 마자
바로 부사님께 우선순위 높은 매물에 대해
가격 협상 요청드리고,
바로 가계약 까지 일사천리로 진행
할 수 있었습니다.
그리고 이번 투자를 하면서 느낀점 중
튜터님들께서 항상
임장, 임보를 가는것 보다 강의를 먼저 들어라
하시는 말씀이
왜 그렇게 말하셨던 건지
조금은 알 수 있었습니다.
강의를 들으면서
전임을 어떻게 하면 좋고,
그 지역의 선호 단지는 무엇이며,
재건축과 리모델링을 어떻게 바라 봐야하고,
어떤 단지와 매물을 우선 해야하는지
강의에서 정말
모두다 설명해주시기 때문에
강의를 듣고 나서 투자를 진행 했을 때
알려주신 대로만 하면
거인의 어깨를 빌려 절대 실패하지
않는 투자를 할 수 있겠다 라는
확신이 생겼던 것 같습니다.
이번 한 달
앞마당도 만들고
임장, 임보, 강의, 독서, 투자
모든 것을 함께 진행하면서
진짜 투자를 하기 위한
마음가짐이 어떤건지
더욱더 많이 느꼈고
앞으로 어떤 마음가짐으로
임장을 하고, 지역을 분석하며, 전임은 어떻게하고,
매임을 하고 부사님과 이야기는
어떤식으로 풀어나가며
진짜 투자를 하겠다는 마음으로
임장을 하라는 것이
어떤 말인지도 알게 되었습니다.
한 달 동안 정말 도움 주신 모든 분들께 다시 한번 감사드립니다.
감사합니다!!
