앞으로 서울 집값 떨어질까요? 지금이 마지막 기회인 이유
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 더웠다가 비가 왔다가.. 날씨도 오락가락인데 부동산 분위기도 비슷한것 같아서 어려우시죠? 지난 6월 27일 대출규제 이후로 부동산 시장에서도 분위기가 많이 달라졌음을 느끼는데요 특히나 집을 사려고 했다가도 망설이는 분들이 많이 계시기도 한 것 같습니다 그러다보니 서울 거래량 뿐만 아니라 가격도 주춤을하는 모습을 보여
[프메퍼] "이제 정말 투자 끝났죠?"라고 말하는 사람들에게
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "6·27 대출규제 이후로 갭투자가 완전히 막혔다던데, 이제 정말 투자 못하는 건가요?" “전세 보증금으로 잔금 못 치르면 이제 갭투자 아예 안 되는 거죠?” "규제 때문에 당분간은 투자를 포기해야 하나 고민
6.27 대책 이후 부동산 시나리오
안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%
혼란의 수도권 아파트 급등장, 이렇게 준비해서 하반기에 매수하세요
안녕하세요 줴러미입니다 최근 급등한 부동산 시장으로 많은 분들이 허탈해 하십니다 보던 단지의 가격은 오르는데 물건도 없습니다 물건을 보러 갔더니 거둬들이고 그 자리에서 가격을 올리기도 합니다 허탈함에 마음이 더 조급해집니다 제가 처음 투자를 시작했던 지난 수도권 상승장을 떠올려보면 뭐라도 사지 않으면 벼락거지가 된다는 마음에 조급해하고 안절부절 하지 못했던
이런 '시그널'을 보이는 지역은 조심하세요 [제주바다]
"네? 그 집도 팔렸다고요?… 몇 번째 허탕인지…" 안녕하세요, 제주바다입니다. 오늘은 현재 아파트 매매 시장에서 매수를 고민하는 분들께 반드시 주의해야 하는 것과 이런 상황에서 어떻게 행동하셔야하는지를 말씀드리려고합니다. 1. 3단계 스트레스 DSR 시행(7월1일부터)을 앞두고 서울, 경기 수도권 아파트 거래량이 많이 늘었습니다. 3월 토지거래허가구역 재
월부 선정도서는 이런 의미가 있습니다 (월부은, 원씽)
안녕하세요 줴러미입니다 :) 벌써 2월도 중순을 향해 달려가고 있네요 연초에 세운 계획대로 잘되어가고 계신가요? ㅎㅎ 열반스쿨 중급반에서는 한 달간 총 4권의 책을 읽고 독서모임을 갖습니다 매 주 1권의 책을 읽고 1개의 독서후기를 작성하고 독서모임까지…! 엄청나죠..?! 거기에 강의까지 수강하니 꽤 타이트한 일정입니다 저도 이번에 열반스쿨중급반을 필수 선
[열중반 4고를 넓히는 독서 5래하면 60억 달성은 껌이조 함께와함께] 독서후기_몰입
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 6/15~6/22 4. 총점 (10점 만점): 7점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1.Work hard 에서 Think hard로 생각을 이동하라 다양한 몰입 성공에 따른 사회적 성공사례+영재라고 할만한 케이스 소개 몰입은 순간이 아니라 오
[열중반 4고를 넓히는 독서 5래하면 60억 달성은 껌이조 단순하게]과정까지도 즐길 줄 아는 몰입력 만렙 투자자
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문/RHK 3. 읽은 날짜:2025.6.22. 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 수험공부에 의도적인 몰입을 실천하기 위한 11가지 원칙 수면이 부족해서는
[열중 45기 60조 독서후기 #5_댄 애리얼리 부의감각]_오나내
책 제목 : 댄 애리얼리 부의 감각 저자 및 출판사 : 댄 애리얼리, 제프 크라이슬러 / 청림출판 읽은 날짜 : 2025.06.12 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #기회비용 #매몰비용 #가치와 가격 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : “우리는 왜 돈을 쓰고 후회하는가” 행동경제학으로 살펴본 돈에 대
[열중반 부동산 시스템 45억 달성으로 47부릴조 하하이] 독서후기 #5. 나는 부동산과 맞벌이한다
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다 2. 저자 및 출판사: 너바나 / 알키 3. 읽은 날짜: 25.06.09 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 -경제적 자유를 얻고 싶은 월급쟁이 투자자가 어떻게 해야하는지 방향성을 알려주는 책 STEP2. 책에서 본 것 & 기억하고 싶은 문구 ✔프롤로그 [나도 평범한 월급쟁이다] #
수도권 -> 지방 / 지방 -> 수도권 임장러들을 위한 KTX, SRT 예매 꿀팁이 있다고!? [세종95]
안녕하세요 세종95입니다 모든 월부인들의 고민.. 내가사는 지역과 먼 임장지를 배정받으면 기차표부터 확인하게 되는데요! 특히 주말에 임장일정이 많은 저희는 주말 KTX, SRT티켓 예매는 하늘의 별따기입니다 ㅜㅜ (일단 가는건 예약했는데.. 임장 끝나고 올라갈 때 자리가없어 서서가거나.. 취소표 나오는지 계속 새로고침 한 경험.. 다들 있으시죠?!) 저도
[나눔글]아파트 공시시가 확인하는 방법
안녕하세요 로얄엘이라고 합니다 오늘 지기 강의를 들으면서 아래 내용을 얘기해주셨습니다! ‘지난 1월 2일 이후 지방에 소재한 공시가격 2억원 이하의 주택을 유상 구입한 경우, 취득세 산정 시 중과세율(8~12%)을 적용하지 않는다. 기본세율(6억원 이하 1%)만 적용하게 된다.’ (기사내용) 해당 발표는 지방 다주택 투자를 고려하는 분들에게 희소식이었을 것
[2런 더위에 9라지 않고 2번 달도 8이팅 하조_까칠도치] 잔쟈니님의 투자전략을 배우다
처음으로 듣는 잔쟈니님의 강의는 잔쟈니님의 투자방식을 알 수 있었습니다 처음이라 낯을 가리는지 강의하시는 지역도 제 앞마당이 아니라 어려웠습니다 하지만 지금은 지방을 잘 봐야하는 시기라는 것을 다시 알 수 있었습니다 그래서 잔쟈니님의 투자방식을 읽으려 노력했습니다 지방투자 전략에 관한 말씀이 인상 깊었습니다 그 지방을 특성을 파악하기 위한 임장의 중요성과
지도에 올리기의 중요성!! 찌니go
쟌자니님의 강의는 처음 들었는데 너무너무 인상깊었습니다. 또렷하고 명확한 강의를 통해서 귀에 쏙쏙 박히는 지식을 습득할 수 있어서 좋았습니다. 꼭꼭 적용해보고 싶은 점 지도에 모든 중요한 점들 올려보기 공급 올리기, 주요 지표들 올리기-→ 지도에 올리면 선호동네를 알 수 있다. 2. 공급장표와 단지그래프 붙여서 비교해보기 공급장표와 단지그래프 붙이면 그 시
잔쟈니님 자주 나와주세요
지투기에서 잔쟈니님 강의를 처음 들어봤는데 집중해야할 포인트도 잘 짚어주시고 심플하지만 강력한 강의였습니다. 감사합니다.
[열중반 4고를 넓히는 독서 5래하면 60억 달성은 껌이조 단순하게]비교평가를 내것으로 만들어가는 과정
열중반은 실전 투자자가 되기 위해서는 반드시 들어야하는 수업인것같다. 이번 주에는 그동안 월부 강의를 들으면서 수십수백번 듣고 되뇌여왔던 비교평가의 전반적 과정을 모두 접할 수 있는 고퀄강의였다. 그동안의 비교평가는 내 앞마당에서 가장 좋은 물건을 찾는 행위라고 막연하게 생각하고 비교를 하려니 이것도 중요하고, 저것도 중요해 보였다. 하지만 이번 강의를 들
열중 3주차 수강후기_ 비교평가 키워드 #ㅎㅅㄱㅊ
<배운 것/느낀 점> 비교평가의 기준과 핵심가치로 비교평가하는 방법에 대해 배웠는데 관심단지에 적용해 비교해 볼 수 있겠단 생각이 들어 너무 흥미로웠고 유익했습니다. 우선 지역 내 핵심가치로 단지의 가치를 제대로 파악하고, 그 다음 지역 간 비교에서 먼저 가격을 고정하고 비교한 후, 가치를 고정해 비교 평가한다는 걸 알았습니다. 이렇게 비교평가한 단지들에서
열중1주차 수강후기_저환수원리의 진짜의미 [열중반 4고를 넓히는 독서 5래하면 60억 달성은 껌이조 함께와함께]
■ 나에게 특히 인상깊었던 점 저환수원리는 열반기초반에서 듣고 그 이후 강의에서도 계속 들어왔던 개념이지만, 강의에서 소개해주신 단편적인 수준으로만 알고 있었던것 같다. 저환수원리의 개념에 대해 좀 더 심도있게 이해할수 있었고, 이를 본인 실제 첫 투자사례 기준으로 어떻게 적용했는지 부분에 대해서도 설명해주셨다. 사례 중심으로 시간의 흐름순으로 말씀주시니,
