[열중 48기 2조라서 두 배로 뛰조_쪼코파이a]월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 25.12.3~6

4. 총점 (10점 만점):  10점

STEP2. 책에서 본 것

한줄요약 

월급쟁이부자로은퇴하라, 고정된 월급으로 살아가는 평범한 직장인에게서 

회사가 책임져 주지 않는 나의 노후대비를 위한 방법들에 대해서

돈을 버는 방식보다 돈을 쓰는 방식을 기본으로 

투자를 왜 해야하는지 어떻게 해야하는지에 대한 A-Z까지 투자의 원칙을 다루고 있다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1장

투자를 해야하는 이유에 대해서 배울 수 있었습니다

자본주의가 무엇인지, 나의 근로소득은 왜 인플레이션을 못 따라가는지

우리의 노후준비는 그 누구도 책임져 주지 않는다라는 것

현실을 직시하고, 선입견을 깨며 투자를 해야한다는 것

2장

투자처에는 다양한 방법들이 있다라는 것

그 중에서 부동산을 택한 이유를 알수 있었습니다

정보의 대칭성 그리고 레버리지 , 무이자 대출 활용하는 대가까지

돈을 쓰는 방식의 중요성을 알게 됩니다.

3장

전세투자가 어떻게 이뤄 가는지를 예시를 통해서도 배울수 있었습니다

특히 규제시장 속 그리고 공급장에서 기회를 포착하는 법과

협상에 대한 정성 그리고 경험을 쌓아나가는 과정들까지

4장

투자에서 중요한 것은 잃지 않는 투자라는 것

그러기 위해선 저평가된 물건을 투자해야 한다라는 것입니다

그렇게 쌓아가는 시스템투자를 구축해 나간다면 나의 인생을 바꿔갈수 있다라는 것

쌓아나가는 이 과정을 지키기 위해선 항상 리시크를 대비 할수 있어야 한다라는 겁니다.

5장

투자를 위한 기준을 세워야 합니다

너나위님께서 알려주신 기준으론 저평가,적은 투자금, 리스크감당 여부

임장지를 택하는 과정으론 저평가와 전세가율이 높은 곳을 탐색하는 방식입니다

사전조사와 현장조사까지 좋은 물건붜 아닌 물건알 파악할줄 알아야 하고

임대를 놓기 위한 조건을 통해서 전세레버리지 투자에 대해 실전법을 배웁니다.

6장

조급을 떨치고 꾸준함의 중요성을 알게되고

혼자가 아닌 함께, 환경의 중요성이 강조해 줍니다

그 방법으로 내가 먼저 손을 내밀면서 나눌줄 알아야 합니다

직장과 가족 투자까지 균형성을 유지하기 위한 방법들에서 

꾸준함을 위해서 그 중요성을 알수 있었습니다.

STEP4. 책에서 적용할 점

투자의 원칙을 다시한번 점검해 보기

나의 최근 투자에 대해서 복기를 통해서 

저/환/수/원/리에 부합하는 투자가 되었는지 재검토하면서

어떤 과정을 통해서 투자를 했는지

아쉬웠던 점은 무엇인지를 제대로 파악하면서 경험치를 쌓기

25년 12월 안에 복기글을 작성.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P308 

돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고

부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

P334

지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다

준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다

잘 준비하고 꾸준히 투자한다면, 지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도

결국 한 지점에서 만 날 수 있다.

당신이 지금 ‘그래 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면

이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라

P346

내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면,

그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어 주며, 그 결과 내 주변에 어느덧

최고들이 모이게 된다는 것이다.

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

P206 

좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다

이는 현재 가치대비 싼 것을 산다면 가능하다

물건을 매입한 이후 시장이 나의 바람과 달리 하락장으로 접어든다고 해도

가치보다 싸게 쌌기에 안전 마진까지 확보한 상태라 잃지 않는 것이다.

투자를 고려 중인 물건이 본연의 가치에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자해야

잃지 않는 투자를 할 수 있다 ‘저평가’된 물건을 사는 것이 잃지 않는

투자의 필요충분 조건인 셈이다

그렇다면 부동산의 저평가 여부를 판단하려먼 우선 저평가가 무엇인지 제대로 이해해야 한다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책