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[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이

[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
안녕하세요! 열기 89기 꿈을 2룰 투자 0부하고 경제적자유 얻조 눈꽃달입니다~!

몇 번째 재수강인지… 세어보니 벌써 네번째 재수강입니다…(이제 정말 움직여야 할 때!!)
강의를 들으면서 나는 Not A But B 얼마나 먼저 성공한 투자자들처럼 하려고 노력했나? 생각해보면서
반성을 하면서(반성만 하지 말고 앞으로 나아가자!! 투자 하자!! 아이에게 짐이 될 수 없다!!) 들었습니다.
그렇다면 강의에서 인상 깊었던 부분과 적용해 볼 부분을 정리해봅시다!
인상 깊었던 적용해 볼 부분
1. Not A But B

지금까지 제가 왜 투자를 못했을까…에 대한 대답이 되는 부분이었어요.
너바나님께서 강의에서 계~~~속 말씀하신 부분인데요. 그만큼 중요하다는 의미입니다.
투자자는 일반 사람들과 생각하는 것, 현상을 바라보는 시각, 하는 행동들이 다릅니다.
그래서 투자자가 되기 위해서는 실제 투자로 성공한 사람이 어떻게 했는지를 보고 벤치마킹 하는 것이 중요합니다!
그것이 바로 Not A But B!
(자꾸 잊어버려서 회사 모니터에 써서 붙여놨습니다… 요즘 모니터에 포스트잇이 늘어나고 있어요…ㅎ)
A(일반인)가 아니라 B(투자자!)
내가 아니라 투자로 성공한 사람들은 어떻게 생각하고, 어떻게 행동했는지를 알고 나도 그렇게 생각하고 행동하는 것!
월부에는 정~~말 많은 멘토님, 튜터님, 선배님들이 소중한 인사이트와 경험글을 나눠주고 계신데,
정말 많이 배울 수 있는 기회의 장인데 잘 활용하지 못했던 것 같아요.
지난달부터 새로운 습관으로 전문가칼럼과 투자경험담을 읽고 적용점을 하나씩 가져오자!하고 있습니다!!
잊지 말자 Not A But B!! 내가 되고 싶은 사람처럼 생각하고 행동하자!!
2. 노후준비는 필수!

저축만으로는 노후준비를 할 수 없으니 투자는 필수다!! 우리가 투자를 해야 하는 이유입니다.
우리가 받는 월급과 그걸로 저축하는 것만으로는 노후에 편안한 삶을 살지 못합니다.
그래서 투자를 통해 노후준비를 반드시 해야합니다.
회사에서 쉬는 시간에 공부할 때 ‘무슨 공부해?’라고 물어보실 때가 있어요.
그럴 때 제가 ‘노후준비 하려구요.’라고 답하면 ‘노후준비를 벌써해?’라고 말씀을 하시더라구요…ㅎ
뭔가 이 일을 은퇴하고 나서도 계속 일을 하시는 선배님들이 많다보니 다들 그 길로 가시려는 분들이 많아요.
최근 은퇴 후에도 계속 일을 하시는 선배님들을 자주 뵙게 되는데 ‘나는 저렇게 일하고 싶지 않다.’라는 생각도 많이 들더라구요.
그리고 무엇보다도, 노후에 내 아이에게 짐이 되면 안된다는 것!!
이 부분이 가장 중요한 부분인데, 자꾸 잊어버리게 되는 것 같아요. 그래서 이것도 노트북 모니터에 적어뒀습니다.
(아무래도 저는 양가 부모님께서 아직도 일을 하고 계셔서 저희한테 부담을 주시는 일이 없으시다보니 아직 깊게 깨닫지 못하는 것이 아닌가…하는 생각이 들어요.)
내 노후준비는 스스로! 소득절벽은 위험하다!! 자산 소득이 있어야 한다!! 아이에게 짐되지 말자!
(제가 지난달부터 쓰고 있는 저의 확언 1번입니다. “나는 50세에 스스로 노후준비를 마쳤다.”)
3. 부동산 투자는 느긋해야 한다. 느긋함은 가치에서 온다.

너바나님께서 강의에서 함께 했던 동료들과 가르쳤던 제자분들 말씀을 많이 해주셨는데요.
기다림에 성공해서 큰 부를 이루신 분들도 계시고(너바나님을 포함해서 너나위님, 주우이님, 자모님 등등)
기다리지 못하고 매도를 해서 수익을 가져가지 못한 분들도 계셨어요.
그 분들을 이야기 해주시면서 부동산 투자는 느긋해야 한다고 말씀해주셨습니다.
너바나님 말씀을 비롯해서 재테기 강의를 들으면서 느낀 것이
‘어느 투자든 성급하지 말고, 오래 보유하여 장기 투자를 해야겠다.’는 것이었어요.
주식도, 부동산도 결국 오래 기다리고 나중이 되어서야 빛을 낼 수 있다는 것!
워런 버핏 할아버지도 11세에 처음 투자를 시작해서 지금 자산의 대부분을 노년(?)에 얻으신 것이라고 합니다.
장기투자의 중요성! 하지만 그것이 쉽지 않는데요.
오래 보유하려면 내가 가진 부동산의 가치를, 주식의 가치를 잘 알고 있어야 힘든 시기(하락장)에서도 느긋할 수 있다고 합니다.
우리가 월부에서 배우는 게 바로 그거죠!! 물건의 가치를 알고 가격대비 저평가 된 물건을 찾아 투자하는 것!!
가치를 알고, 느긋하게 기다리는 것!이 부동산 투자에서 중요해요!!
(중요한 것은 가치가 있다는 본질이다. - 너바나)
이 외에도 인상깊었던 부분이 정말 많은데,
connect dot, 자본만큼 중요한 것은 시간이다., 투자를 잘하려면 : 지-행-평-복-용, 메타인지(나의 투자 단계를 정확하게 인지하기), 시간관리와 돈관리, 성공루틴 만들기, 과정이 행복한 길을 발견해야 한다., 목표를 달성했다면 가족에게 10% 보상하기, L(Long work) E(Earlt start) D(Double income) 등등…
복습을 통해서 내 걸로 다시한번 만들고, 너바나님께서 필사도 하시고, 강의도 들으시고, 책도 많이 읽으신 것처럼
시간가계부를 통해 내가 하지 말아야 할 것들을 하지 않고 확보한 시간을 독강임투멘동에 쏟아 넣어서
꼭 투자 성공하고 10억달성하고 노후준비 마치도록 하겠습니다.
정말 계속 이렇게 강의해주셔서 정말 감사드립니다.
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