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E-book 독서
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 / E-book 으로 독서
2. 저자 및 출판사: 너나위 / (주)알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 12/5~7
4. 총점 (10점 만점): / 7점
STEP2. 책에서 본 것
보통의 의지로는 투자자로 성공하기는 힘들다!
즉, 영혼을 갈아넣을 각오로 GO!
STEP3. 책에서 깨달은 것
투자자가 되기위해서 모두 다 비슷한 어려움을 겪고 있다는것을 알게되었다.
너나위님이라고해서 겪은 어려움이 크거나 작거나 하지 않았다.
문제는 그 어려움에 쓰러질지, 극복할 것인지…
STEP4. 책에서 적용할 점
어려움에 부딪혔을때는, 해결 방안을 강구해야한다.
우선순위를 통한 방법..
큰 것을 이루려면 대가를 치뤄야한다는…
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
1)내가 투자를 결정할때 첳 번째 기중으로 삼는것은 ‘해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐’하는 것이다
2)충분한 경험을 통해 실력을 갖추기 전까지는 가격 자체가 비싼 집은 투자처로서 조심할 필요가 있다. 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라. 그리고 잃지 않는 선에서 경험하라
3)초보 투자자라면 보다 안전한 투자를 위해 가격이 지나치게 높지 않은 물건에 투자하면서 경험을 쌓는 것이 좋다.
4)투자를 고려하는 대상이 수도권에 있다면 입주 물량보다는 해당 물건의 저평가 여부를 먼저 고려한다
5)풍선 효과 등을 예측해 물건을 선점하는 식의 투자를 하지 않는다.
6)나는 시장 분위기에 따른 정책 변화로 대출을 극대화한 월세투자를 진행하지 않았다
7)좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다
8)거기 아니면, 여기에 하지 뭐'란 마음이 드는 상황을 만들어 두는 것이었다. 이는 곧 2개 이상의 투자처를 확보해 둔다는 의미다.
9)매도자에게 무조건 가격만 깍아달라고 요청할 것이 아니라, 내가 해줄 수 있는 건 없을지 생각해서 그것을 협상의 도구로 활용하라는 뜻이다.
10)잔금일이 이사철 비수기에 해당될때는 새 임차인과의 임대차 계약을 할 때 임대 기간을 통상적인 24개월이 아닌, 27개월 정도로 수정하기도 한다. 입주일은 비수기라도 계약 만기일은 성수기가 되도록 하기 위해서이다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
위의 기억하고 싶은 문구중, 7번, 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다!
하지만, 그 조건을 만들려다가, 까딱하다간 거래가 불발이 된다면..
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
