[한 눈 8지 말9 아파트 차곡차곡 35으조 솔티카라멜] 부자는 재산이 많은 사람이다.

안녕하세요,

달콤하고 짭짤한 인생을 꿈꾸는

솔티카라멜입니다.

이번 2강은 감사하게도 오프강의 초청을 받게 되어서

12월 6일 토요일, 월급쟁이부자들에 다녀왔습니다.

오늘 강의에서는

비전보드 리뷰와 부동산 투자원칙 & 가치판단에 대한 강의를 해주셨는데요,

재수강임에도 마치 처음 듣는 것 같이 여러모로 새롭게 배우는 시간이었습니다!

#1

아파트의 가격이 오르는 게 아니다.

화폐 가치가 떨어지는 것이다.

또, 집값이 떨어지려면 경제를 망쳐야 하는데 그럴 수 없다.

돈이 쏟아지면 나한테 영향을 주는 무언가가 있어야 한다.

전세계 사람들이 한국을 알고 이해. 역대 유례없는 호황이다 우린!!

→ 집값이 오르는 게 아니라 화폐 가치가 떨어지는 거라구?!

이렇게 생각해본 적은 없어서 너무 충격이었습니다.

그러니 가격이 오른다고 좋아할 것만이 아니라,

내 자산의 가치가 꾸준히 떨어지고 있으니

그 물가를 반영하는 자산을 갖는 게 얼마나 중요한지

잘 알고 자산을 잘 쌓아야 한다는 걸 깨달았습니다. 

전세계가 한국을 좋아하고 핫해진 이 때는 기회입니다!!

#2

저환수원리

이렇게 하나하나 고된 과정을 거쳐서 저환수원리를 따져 투자를 하는데,

오르지 않았다고 해서 빨리 던지고 나간 사람들도 많았다. 

저환수원리를 따져 신뢰해서 투자했다면 믿고, 200% 수익날 때까지는 기다려야 한다!

→ 월부와서 귀가 따가울 정도로 들은 저환수원리의 의미를

하나하나 다시 정리해볼 수 있어서 좋았습니다. 

수도권은 10년, 지방은 5년 바라보고

오.를.때.까.지 버텨야 한다는 것 배웠습니다.

사자마자 올랐다는 케이스가 내 케이스가 되길 바랐는데,

투자는 그런 마음으로 하지 않는다는 것도 새롭게 환기되었습니다. 

#3

전망하는 것보다 매물 하나의 가치를 제대로 아는 게 훨씬 중요하다.

→ 부동산 전문가들의 말이 맞은 적이 거의 없다. 

다만 내가 투자하는 매물 하나하나의 가치를 제대로 아는 게 훨씬 중요하다!

앞으로 시장이 어떻게 될까요? 난 어디로 가야 할까요? 라는 질문을

참 많이 했었는데, 그 질문보다 훨씬 중요한 건 앞마당 하나를 제대로 만들고

가치 있는 물건을 찾아내는 게 투자자의 가야할 일이라는 걸 배웠습니다. 

#4 부자의 뜻은 재산이 많은 사람이다.

부자가 되고 싶으면 재산이 많아야 한다.

우리의 근로소득을 자본소득으로 바꿔야 한다. 

→ 거래를 많이 해봐야 한다!! 요즘 거래를 많이 안 하는데

그 속도로 너바나님, 너나위님처럼 할 수 있을지 모르겠다는 말씀에

정말 1년에 1채 목표로 최선을 다해야겠다는 생각이 들었습니다. 

✅ 적용할 것

1. 이번 달 앞마당 결론까지 잘 비교해서 완료하기. 완료주의!
2. 1년 가계 상황 잘 돌아보고 내년 예산 짜기. 내년 지방1호기 투자를 위한 종잣돈 마련을 위한 발판.
3. 매일 경제기사 읽기. 귀찮을 땐 건너뛰었는데, 잘 읽자 :)