[열중 48억 순자산 9년 안에 은퇴할 조 해피엔딩50] 1주차 강의 후기 '나의 상상이 현실이 된다'

안녕하세요,

행복한 인생 후반전을 맞이할 해피엔딩50입니다.

조금 늦게 강의를 듣기 시작해서 오늘까지 부랴부랴 듣느라 마음이 급했는데,

밥잘님의 강의가 너무 좋아서 긴 시간동안 집중하며 들을 수 있었습니다.

무엇보다 가장 좋았던 것은 공부한 것을 투자에 어떻게 적용하는 지에 대해 하나씩 알려주신 점이었어요.

이제서야 제대로된 앞마당을 하나씩 만들고 임장보고서도 써보고 있는데

투자 물건을 찾을때는 배우기 전처럼 갭이나 전고점 데이터만 보게되고

지금까지 열심히 강의듣고 공부한 내용들이 투자에 적용되지 않고 있어서 어려웠는데요.

이러한 저의 상황에 딱맞는 강의였기에 더 좋았던 것 같습니다.

가치 판단, 저평가 판단의 중요성

투자는 매수를 하는 것에서 그치지 않고 예측할 수 없는 시장 환경속에서

흔들리지 않고 지켜나가고 쌓아나가는 것이라는 점.

그 과정에서 내 물건을 잘 지키려면 가치 판단하고 의사결정하는 것이 굉장히 중요하다는 것을

다시한번 새길 수 있었습니다.

더불어 강의를 들으며 생각해보니, 단지 분석시에 저평가 판단이 우선이라는 점을 알고 있으면서도

눈에 보이지 않는 가치를 분석하다보면 당장 눈에 보이는 가격이나 전고점과 같은 숫자에 현혹되어

가치를 판단하고 있었다는 걸 이번 강의를 들으면서 깨닫게 되었는데요,

가격이랑 가치를 분리하고 비교 대상을 더 많이 만들어 좋은 것을 찾아나가도록 해야겠습니다.

어떠한 상황에서도 투자 원칙과 프로세스를 지키면서 투자하기

23년 12월, 열기에서 처음 배웠던 ‘저환수원리’의 각 의미를 다시한번 복기하고 제대로 된 의미를 배웠습니다.

단순 각 항목의 의미뿐만 아니라 특히 실제 투자 매물에 저환수원리를 적용했을 때

어떤 부분을 보고 판단해야하는 지 명확히 알게되었습니다.

투자시 갭만 보거나 갭을 줄이는 데에 자꾸 집중하게 되었었는데 이런 부분을 경계하고

내가 실행하는 방향이 가치투자 프로세스에 맞는지 검열하면서 한단계씩 밟아나가도록 해야합니다. 

모든 매물을 대할때 깊숙히, 딥하게

가장 뜨끔했던 내용인데 최근 전화임장을 하면서 조건이 맞지 않는 매물은

그냥 포기해버리는 저의 모습을 확인했습니다. 

밥잘님께서 초보자가 흔히 하는 실수로 나열해주신 내용이 다 제 얘기였어서 뜨끔 ㅎㅎㅎㅎ

강의를 듣고 생각해보니 저는 어떤 1개의 매물도 ‘딥하게’ 본 적이 없다는 생각이 들었습니다.

실거주 집 마련할때는 그렇게 눈에 불을 켜고 조건에 맞지 않는 매물도 다 물어가보면서 기회를 찾았었는데,

그 경험을 잊고 할 수 있을 거라는 생각보다는 지금은 투자 하기 어렵다는 생각이 기저에 있어

몰입하지 못하고 있었던 것은 아닌 지 돌아보는 계기가 되었습니다.

할 수 있는 최선의 선택을 하고 복기를 통해 성장

밥잘님께서 말씀주신 내용 중에 각 매물을 보면서 투자할수 있게 만드는 시나리오를 고민해야한다고 하셨는데요,

처음에는 초보 투자자인데 저런 시나리오 생각을 어떻게 하지? 라는 부정적인 생각이 먼저 앞섰지만,

그렇게 하지 않으면 투자할 수 있는 매물을 만날 수 없다고 생각하니 어떻게 해서든지 방법을 고민하고 

밥잘님의 노하우를 배워 꾸준히 연습하면서 나의 능력을 키워야겠다고 마음먹었습니다.

경험도 없고 앞마당도 적은 초보투자자가 최고의 결과를 낼 수 있을 거라는 생각을 지우고

내 능력 안에서 내 상황 안에서 최선의 투자를 하자, 그리고 그 과정을 잘 복기해 성장해나가자 마음먹었습니다.

그리고 하나하나의 과정에서 미숙하지만 내가 할 수 있는 노력들을 해나가는 최선의 투자를 하자고 생각했습니다.

BM

1. 독강임투, 시기별 포션은 달라지더라도 꾸준히 해나가기
   1. 한달에 2권이라도 꼭 놓지 말고 지속해서 읽기
   2. 읽는 중에는 챕터별 중간 정리 → 읽고 난 후 책에 대한 한줄 정리와 BM 정리
2. 목실감 꾸준히 작성해나가기 (몇번의 실패를 겪었지만 다시 도전!!)
3. 어떤 조건을 만들어야 투자가 가능한지 역으로 고민. 조건이 안맞는다고 물러나지 않기
4. 어려운 일도 할 수 있다, 해낼수 있다는 마음으로 마인드셋. 상상을 해야 진짜 이룰 수 있다!