[열중48기 45호 부자독서실_안수] 월급쟁이부자로은퇴하라 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자들로은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.12.03~07

4. 총점 (10점 만점):10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

| WHY | 1장_왜 투자를 해야 하는가

#자본주의 #자산 #리스크

자본주의에 살면서 자본주의에 무지한 자신을 다시 돌아보게 되었고, 물가상승이 내 소득 수준보다 빠르기 때문에 계속해서 나의 생활은 여의치 않은 것. 즉, 현실에 살면서 현실을 방관하는 스스로의 모습을 돌아보게 되었습니다. 나의 돈을 자산으로 바꾸는 일이 곧 투자라는 사실을 깨닫습니다. 결과가 빤히 보이는 상황에서 리스크를 감당하지 않으려는 행동이 리스크인 것을 다시 얻어갑니다. 

| CONCEPT | 4장_성공 투자를 위한 필수 지식

#저평가 #가치와 입지 #전세가율

절대 잃지 않기 위해서 필요한 것은?

저평가란 물건이 가격대비 싼 상태를 의미하는데, 부동산의 가치는 입지로 결정되기 때문에, 입지보다 가격이 싼지 적정한지 비싼지에 따라 저평가의 여부를 판단할 수 있습니다. 
핵심은 아는 지역을 늘리는 것이고 지역을 선별하여 그 안에서 가치(입지) 대비 싼 물건을 찾고, 그들 중 전세가율이 높아 투자금이 적게 드는 물건에 투자해야 하는 원칙을 새기겠습니다. 

전세가는 물가와 같아서 장기적인 관점에서 보면 점진적으로 상승합니다. 모든 아파트의 전세가가 매년 오르는 것은 아니지만 지역과 대상에 따라 다르다는 것을 알고, 전략을 마련해야 합니다. 

인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을 알아야 합니다. 대응책이 없다면, 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너질 수 있다는 사실을 반드시 기억하겠습니다. 

| MIND | 6장_당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

#돈그릇 #실행
모든 변화는 인지에서 시작합니다. 

변화가 없다면 알기만 하고 실행하지 않았기 때문이며, 

이 책을 읽고 몰랐던 것을 알게 되었다면, 

그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면,

아는 것에서 멈추지 말고 반드시 실행에 옮기십시오. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 초보 투자자라면 먼저 주변인들 사이에서 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하기.
2. 전세가 비교를 통해 전세가 수준을 판단해 볼 수 있고, 지금 투자한다면 2년뒤 전세금 상승분을 취할 수 있는지, 반대로 떨어진다면 대략 얼마나 될지 가늠해보기.
3. 태도가 결과와 큰 상관이 없어보여도, 하나하나가 모여 결국 중요한 차이를 만드는 것을 기억하기. 

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 투자실력을 꾸준히 반복하여 쌓아올릴 것.
2. 문제를 알았다면 아는것에서 멈추지 말고 반드시 실행하기.
3. 동료의 중요성을 인지하고 선한 영향력을 끼칠 수 있는 사람이 되기. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 300) 무슨일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과에 큰 상관이 없어 보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다. 

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

(p.306) 가격 협상에서 매수자의 협상력보다 중요한 것은, 매수 시점의 시장분위기다. 

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책