관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
견고한 투자자가 되고싶은
푸른별여행자입니다.
2주차 강의를 듣다가 도저히 끊을 수 없는
내용들이라 끝까지 한번에
완강하게 되었습니다.
몸은 조금 피곤하지만
잊어버릴까봐서 얼른"
후기 남깁니다.
부자가 되고 싶은데 뭐부터 해야할까?
목표를 먼저 세워야 합니다.(비전보드)
여기서 반드시 기억해야할 것은
얼마가 필요한지 돈계산을
구체적으로 해야 한다는 것입니다.
‘장기(숲)과 단기(나무)를 모두 봐야한다’
부동산 투자의 기준
부동산 투자에서 하나의 요소만
중요한 것이 아니라는 사실을 다시
복기할 수 있었습니다.
라면을 끓일때를 예시로 잘 설명해주셔서
너무 쉽게 이해가 되었습니다.
부동산 가격은 오를 것인가?
앞으로 전세가는 오를 것인가?
많이 오르면 반드시 떨어지는 구간이 있습니다.
그 구간별로 이해는 것이 중요합니다.
과거를 보면 전세가가 10년에 2배가 올랐고
50년간 아파트가격이 1100배가 올랐다는
사실이 매우 인상적이였습니다.
‘너바나님의 레시피’
강의를 시작하신 2014년부터
지금까지 쭉 검증해오시면서
쌓아온 너바나님의 투자 레시피는
시장 상황에 따라 투자기준이 바뀌더라도
변하지 않는 대원칙입니다.
① 저 : 저평가여부(가치>가격) - 가치대비 가격이 사면 사는 것!
② 환 : 환금성 - 항상 생각하고 투자하기 (저층, 탑층 NO!)
③ 수 : 수익률 - 우리가 목표한 금액에 따라 내가 원하는 것을
정하고 투자하되 가장 중요한 점은 잃지 않는 것!!
④ 원 : 원금보존 - 가치가 있어야 한다.
(저가치 물건은 NO!)
⑤리 : 리스크 - 개인마다 달라짐(역전세, 공급..등)
→ 원칙은 변하지 않는 것!!!
하지만 여름이나 겨울이나 옷 입는 기준이 달라지듯
시장상황에 따라 기준은 달라질 수 있다.
→ 반드시 본질을 생각하자!!
"씨앗을 뿌리지 않으면 아무런 열매도 없습니다."
“너는 네 생각대로 된다”
너바나님께서 좋아하는 문구를 마지막에서
말씀해주셨는데요.
너무 마음에 와 닿는 문장이기에 남깁니다.
할 수 있다고 생각하면 힘든고비가 와도
오뚜기처럼 일어나서
매일 조금씩 될때까지
결국엔 끝까지 해낼 수 있는
푸른별여행자가 되겠습니다.
2주차 강의도 너무 느끼고 배울게 많았습니다.
좋은 강의해주신 너바나님 너무 감사합니다.🧡🙇♀️
📍 BM POINT
1.물이 바위를 뚫듯 투자공부하기
2.나보다 뛰어난 사람 6명 곁에 두기
3.선택과 집중하기(뾰족해지기)
4.편익이 있다면 댓가를 치룬다는 생각하기
5.단기간에 쇼부보겠다는 생각금지
6. 지경을 넓히는 경험하기(극도의 성장의 세계로)
7. 장점만 볼 것!(부자닮기)
8.미라클모닝(시간확보)
9.투자원칙에 따라서만 투자할 것
10.두려워하지말고 한발짝 들어가서 세금계산해보기
11.자본주의에서는 자산이 있어야한다.(자산쌓기)
12.법인 말고 개인으로 투자하기
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