[열반스쿨 기초반 66기 2조 돌부처] 우리는66억달성할것2조 돌부처의 비전보드

안녕하세요.

돌처럼 단단한 투자자가 될 돌부처입니다.

작년 열기, 열중을 뛰엄뛰엄 들으며 부동산 투자에 대해 어렴풋이 알게되었고, 

(중간중간 쉬어가는 시간이 길었습니다..ㅎㅎ)

올해 실준반, 지기반을 거치며 임장을 실천하며 조금씩 조금씩 익숙해져갔습니다.

또 동료들이 생기게 되고, 

시간을 갈아넣는 모습을 보면서

나는 이정도만 하는것이 맞나? 나는 더 해야겠다는 절박함이 없는것인가?

라는 의문이 커져갔습니다.

왜 하는지에 대해 고민의 시간을 가지고자 열기를 다시 듣게되었고,

비전보드를 작성하면서 조금은 명확해졌다고 느꼈습니다.

Step1. 이미지보드

Step2. 인생 목표 써보기

1. 행복한 가정

• 가족과 함께 운동하기
• 아이와 강아지 함께 자라게 하기

2. 경제적 여유

• 잠실의 강변이 보이는 아파트 살기(리센츠)
• 매년 장기간(~1달) 여행 가기

3. 자아실현

• 투자 기버로서 선한 영향력을 나누는 사람 되기
• 안전한 지구를 유지하고 후손들에게 물려줄 수 있는 과학분야에 금전적으로 기여하기 (ex. 에너지분야, 환경분야 등)

Step3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금

• 기대수명 95세
• 은퇴시기 55세
• 은퇴생활비 300만원
• (95세 - 55세) X 300만원 X 12개월 = 14.4억원

2. 거주 마련 비용

• 잠실리센츠 25억원

3. 여가/건강 비용

• 여행 연 1500만원
• 취미 연 500만원
• 병원비 연 500만원
• 2000만원 X 40년 = 8억원

필요 노후 자금 합계: 47억 4,000만원

Step4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표금액: 47.4억 (현재 나이 만28세, 연저축액 3000만원)

• 수익률 5%: 73세(2068년)
• 수익률 10%: 58세(2053년)
• 수익률 15%: 51세(2046년)
• 수익률 20%: 47세(2042년)

Step5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년(28세)

• 독서 연 20권
• 서울기초반, 실전반 수강
• 앞마당 6개
• 매임 3지역

2. 2028년(33세)

• 순자산 3억 달성
• 독서 연 30권
• 월부 정규과정 전체 수강
• 앞마당 50개
• 7채 임대 시스템

3. 2033년(38세)

• 순자산 10억 달성
• 독서 연 50권
• 월부 튜터 활동
• 전국 입지 마스터
• 17채 임대 시스템

4. 2038년(43세)

• 순자산 26억 달성
• 독서 연 50권
• 투자 경험 나눔
• 15채 임대 시스템(재배치)
• 직장 변경 고려

5. 2043년(48세)

• 순자산 67억 달성
• 20채 임대 시스템(재배치)
• 은퇴준비
• 과학분야 금전적 기여

Step6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 2023년 9월

• 독서: 월 5권
• 강의: 열반기초 수강
• 임장: X
• 투자: 시간관리(루틴), 지출 관리(신용카드 해지)
• 인간관계: 열기 조장 몰입하기

2. 2023년 10월

• 독서: 월 2권
• 강의: 망구99님 비교평가 1등뽑기 특강
• 임장: 지방 비교분임 2회(대구, 대전)
• 투자: 목실감시금부 작성
• 인간관계: 가족여행 몰입

3. 2023년 11월

• 독서: 월 5권
• 강의: 지방투자 기초반 재수강
• 임장: 지방 앞마당 추가(5)
• 투자: 목실감시금부 작성
• 인간관계: 지기 조장 몰입하기

4. 2023년 12월

• 독서: 월 5권
• 강의: 열반스쿨 실전반 or 서울투자 기초반 수강
• 임장: 지방 앞마당 추가(6)
• 투자: 목실감시금부 작성

5. 2024년 1월

• 독서: 월 5권
• 강의: 지방투자 실전반 or 실전준비반 수강
• 임장: 서울 앞마당 추가(7)
• 투자: 목실감시금부 작성

6. 2024년 2월

• 독서: 월 5권
• 강의: 지방투자 기초반 재재수강
• 임장: 앞마당 추가(8)
• 투자: 매물코칭 받기, 1호기 준비(잃지 않을 수 있다면 투자)