매수때보다 하락한 집 방향성에 고민이많습니다. 의견부탁드려요~

꼬꼬님 안녕하세요 전고점에서 산 단지라서 지금 하락한 가격에 많이 속상하실 것같습니다 다만, 계속 보유할지 vs 매도를 하고 다른 선택을 할 지 에 대해서는 속상하더라도 조금은 계산적으로 바라볼 필요가 있다고 생각합니다 아쉬운 선택이었던만큼 깔끔하게 털어버리고 새 출발을 하고 싶으신 마음도 있으실 것으로 생각되나, 조금은 냉정하게 손익을 따져야할 것 같습니다 우선 투자기준에 따른 손익여부, 즉 내가 산 물건이 전고점에 산 물건이라 하더라도 앞으로도 가치가 있을지/없을지는 별개의 문제라고 생각합니다. 가치가 있다면 계속 보유해나갈 수 있는 것일테니까요 해당 부분에 대해서 강의를 듣거나 투자코칭을 받는 것은 어떨까요? 강의를 통해 관련 지식을 쌓고 투자코칭을 통해 전문가의 조언을 받는다면 지금의 막막한 마음이 조금은 해소될 수 있을 것같습니다

안녕하세요 꼬꼬님
내집마련으로 인한 기쁨뒤에 하락을 맞으셔서
실거주에 대한 기쁨뒤에 속상함이 크실것 같습니다
저또한 실거주 매수로 인한 거주만족도가
높았지만 하락으로 인해 속상한 마음이
컸었는데요
그래서 꼬꼬님의 마음이 이해가 됩니다.
현재 나의 상황을 알고 변화하려고 마음 먹으신
모습은 응원드리지만 실거주자산배치 및
갈아타기,투자등에 대한 방향성을 잡기 위해서는 뉴스나 현 시장상황보다는 나의 실력도 중요하기 때문에 방향성을 설정하신 이후 공부를 하시고
행동하시기를 추천드립니다
힘내시고 화이팅하세요!!

아래에 투자코칭관련 링크 첨부드리니 참고하시기 바랍니다 https://weolbu.com/product/4835?inviteCode=FD0472&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button

안녕하세요, 꼬꼬님. 이미 많은 분들이 답변 주셨지만 저 또한 의견을 더해드리고자 답변 남깁니다. 4년차 투자자 근쌤이라고 합니다. '손절'을 고민할 때는 늘 다른 것들이 더 좋아보이고, 더 오르는 것처럼 보일 때가 많더라구요. 그런데 갈아타기의 가장 적기는 '하락장'입니다. 상승장엔 내가 갈아타려는 단지는 더 많이 올라서 예산이 부족한 경우가 많습니다. 지금은 그러면 손실을 감수하고라도 갈아타야할 때인가?는 고민해보시면 좋겠습니다. 충분히 더~~좋은 단지로 갈아탈 수 있다면 손절도 각오할 수 있을 것도 같습니다. 그러나 그게 아니라면 현재 거주 중인 아파트를 팔기 보단 차라리 지금 가진 종잣돈으로 투자용 주택을 매수하는 등 다른 전략도 생각해볼 것 같습니다. 내 1년 저축액 이상으로 손실을 보면 꽤 타격이 크다고 하더라구요...저도 이런 비슷한 질문을 간접적으로 답변 들은 적이 있는데 그 때 강사님은 1년 저축액 이상 수준으로는 손절 선택하지 않는다. 그 이하 수준으로 손절할 땐 갈아탈 단지가 정말 확 업그레이드 될 때만 한다고 하시더라구요. 참고하시면 좋을 것 같습니다! 결국, 강남 1시간 내외 수준의 입지라면 소형이라도, 구축이라도 상승 흐름이 늦게올 순 있어도 결국 오릅니다. 물가상승률을 충분히 그 이상 반영합니다.