열중#2 [열중 48기 Good 3uy 9ood조 산타의선물] 독서후기-너나위님의 월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 

3. 읽은 날짜:12월 8일

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장 왜 투자를 해야 하는가
01 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈
02 월급은 절대 오르지 않는다
03 당신마저 관심 없는 당신의 노후   
04 직장생활 0년 차, 당신의 현주소  

2장 당신과 돈이 가야 할 방향   
01 직장인의 투자 전략   
02 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법   
03 내가 부동산을 택한 이유  

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과   
01 전세금 레버리지로 7배 수익을 거두다   
02 저평가 아파트에서 얻은 1억 2,000만 원   
03수익률440% 아는지역을 늘린대가
04 3000만원으로 구한 약세권 대단지 초품아
  
4장 성공 투자를 위한 필수 지식   
01 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법   
02 직장인에게 꼭 맞는 시세차익형 투자   
03 절대로 돈을 잃지 않는 투자법   
04 용돈 몇 푼 벌 것인가, 인생을 바꿀 것인가?   
05 인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리   
06 위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라  

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼   
01 확실한 투자 기준 세우기   
02 가격이 상승할 지역 선정하기   
03 임장 전, 지역조사 하기   
04 지역을 눈에 담는 현장조사   
05 투자 즉시 돈 버는 실전 투자법  

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
01 인식과 태도의 변환이 시작이자 끝
02 한 번의 성공보다 중요한 것들
03 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라
04 갈등에 대처하는 자세

STEP3. 책에서 깨달은 것

처음 이책을 읽었을 때 마음가짐와 현재 다시 읽었을 때의 마음 가짐이 다르다.

정말 신기한게 책에 모든 내용이 담겨져 있었던걸 다시한번 읽으면서 느끼게 되었다.  

아는 만큼 보인다라는 말이 괜히 나오는 말이 아닌걸 또 한번 깨닫게 되었다. 

책에는 너나위님의 진심이 담긴 한장 한장을 볼 수 있다.

STEP4. 책에서 적용할 점

직장인이 돈을 쓸 수 있는 세가지 방법

옷이나 차 그 외 생필품이나 사치품등의 소비자산을 사는데 쓴다.

필요한 곳에 아껴서 사용하고 남는 돈을 통장에 넣어둔다.

필요한 것을 사고, 남은 돈으로 향후 가치와 가격이 상승할 가능성이 있는 생각 자산을 사는데 쓴다.

직장인의 비근로 창출 6단계 -

시간을 근로소득 교환 후 절약하여 모은걸 투자하고 시스템을 마련한다!

비근로소득확보 !! 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

돈에 대한 무지는 반드시 부정적 결과를 초래한다

전장에 나가는 군인이 자신이 가진 총알갯수를 알아야 하듯 투자자는 대출 가능액 등을 점검하여 자신이 유용할 수 있는 자금ㄷ동원력을 확인해 둬야한다.

경험이 쌓일 수록 점점 더 좋은 투자를 할 수있다 경험이 실력으로 전환되기 떄문이다!

인생을 바꾸는 투자 그렇다면 직장인이 부동산 투자를 통해 노후 준비를 마치고 나아가 조기 은퇴를 해도 전혀 문제가 없을 만큼의 부를 쌓으려면 어떻게 해야할까 ?

용돈 벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정

1. 노후 준비를 목표로 돈이 얼마나 필요한지 구체적을 계산
2. 현재 현금 흐름을 파악 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련
3. 보유 자산의 크기를 키워나간다
4. 매임한 부동산을 장기보유한다
5. 원하는 은퇴시점을 전후로 축척된 자산을 현금 흐름화 하거나 매도해 시세차익을 얻는다.

투자공부의 순서

1. 경제와 투자 관련 서적읽기
2. 투자 관련 강의를 듣고 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기.
3. 실제로 투자 실행하기
4. 1~3번까지를 반복하기

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

356 갈들을 줄이는 시간표

가족 애인 회사 투자 

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