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[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
보다 나은 내일을 위해
노력하는 투자자
보노퐝입니다.
중요한 것은 꺾여도 그냥 하는 마음이다.
가치 있고 어려운 일을 하고 있다 보니 힘든 시기는 언제든 찾아올 수 있습니다.
이 때 마음이 꺾일 수 있습니다.
하지만 멈추지 않고 한발 한발 걸어가다 보면 결과를 얻을 수 있을 것이라 생각합니다.
언제나 맑기만, 또 언제나 흐리기만 하지는 않을 것이기에.
이를 믿고 오늘도 조금씩 앞으로 나아가겠습니다.
기버란?
주는 것에 진정으로 기쁨을 느끼는 사람.
질문 주신 조장님 감사합니다.
조장 활동을 하다보면 가끔 제 마음처럼 안되는 경우가 있습니다.
이때 스스로 위축되고 의기소침해지는 경향이 있었는데요.
그 반응 하나 하나에 내가 흔들릴 것이 아니라.
주는 것 그 자체에 기쁨을 느끼는 사람이 되는 것에 집중해보겠습니다.
작은 일이라도 조원분께 도움이 되는 일을 많이 하겠습니다.
조금 느리더라도 망하지 않는 투자!
내가 들이는 인풋과 투자금액에 따라서 결과가 더 크고 빠르게 돌아올 수 있습니다.
실력이 있고, 돈이 있고, 시장이 기회를 주는 상황이라면 어쩌면 당연한 결과입니다.
실력은 없지만 돈을 어떻게든 더 만들어서 투자하는 것으로 마음이 쉽게 움직입니다.
어쩌면 망하기 전까지 이 마음을 버리지 못할 수 있습니다.
우선, 이번 투자에 활용한 대출은 1년 내로 갚는 것을 전제로 실행했습니다.
후속 투자가 1년 가량 늦어질 수 있겠지만, 성과는 조금 늦게 찾아 올 수 있겠지만,
1년 내로 대출을 정리하고 다음 투자를 이어나가겠습니다.
- BM : 추가 투자는 신용대출 상환 이후에! 27년 하반기 투자금 생기면 두고 보자…
매도를 앞두고 있다면 6개월 전에 세입자분과 이야기 나누기.
1월 전세 만기에 맞춰서 매도하고 싶은 물건이 있었습니다.
3개월 전에만 연락하면 되겠지하고 10월에 연락을 드렸어요.
세입자분께서 좋은 답변을 주셨기에 망정이지…
그렇지 않았다면 세입자분 이사 나가는 것을 협조 구하면서…
투자할 물건을 동시에 찾아야 하는 상황이 될 뻔했습니다.
- BM : 매도를 검토하는 물건이라면 만기 6개월 전에 미리 연락해보기.
전화 임장을 지속할 수 있는 힘은?
전화 임장의 의미를 제대로 알고, 앞마당을 지켜보면서 궁금증을 미리 만들어야 한다.
시작은 앞마당에 대한 관심이다.
미리 미리 시세와 전세 개수등을 보면서 궁금한 내용을 문의하자.
앞마당 관리의 중요성을 다시한번 알게된 기회.
이번 달은 계획을 너무 촘촘히 짜놔서 하나가 밀리니까 줄줄이 밀린다.
- BM : 다음달 계획할 때는 버퍼 시간을 마련하고, 그 안에서 시세트래킹도 함께 배치하겠습니다.
좋은 시간 준비해주신 인턴튜터님, 썸머님, 그리고 조장님들.
오늘도 많은 것을 배워갈 수 있는 시간이었습니다.
2율님, 행루다님, BEST THINK님, 여유라이프님, 일열중앙석님, 멋진눈1님, 대주주님, 평범한 앙몬드님.
이번 한주도 힘내고 주말 조모임에서 만나요~
감사합니다~
