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[열반스쿨 기초반 89기 12캐럿조 남다른정원] 너바나님 2강 수강후기

25.12.13

[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법

강의 후 느낀점 

  • 근로소득만으로는 자산 형성이 어렵다는 구조적 현실을 알게되었다.
  • 자본소득의 증가 속도가 훨씬 빠르므로, 자본을 보유하고 운용하는 삶이 필요
  • 지금까지는 경제 구조나 자산 흐름에 관심이 부족했고 하루하루 살아가는 데 집중했음을 돌아봄
  • 가만히 있으면 점점 가난해지는 시대에, 적극적으로 자산을 만들고 관리해야 한다는 절박함을 느낌
  • ==> 지금이라도 느꼈으니 다행이라고 생각하고, 앞으로 내가 뭘 해야할지에 집중하자

     

투자와 투기의 차이

  • 투자: 원칙과 철학이 있다. (가치 분석, 리스크 관리, 인내 등)
  • 투기: 가격 변동에 베팅, 정보 부족, 감정적 매매, 단기 시세차익 중심.
  • 투자는 본질적으로 '가치 있는 물건을 적정 가격에 매수하고 기다리는 일'이라는 점을 느꼈다. 

 

내가 통제할 수 있는 것과 없는 것

통제할 수 없는 것

  • 단기 시장 방향성
  • 금리, 정책 변화, 경기 사이클
  • 단기 가격 변동

통제할 수 있는 것

  • 어떤 자산에 투자할지
  • 매수·매도 기준과 원칙
  • 감정과 투자 원칙 유지

 

내가 세워야 할 투자 원칙

  • 이해하는 영역에서만 투자하기
  • 안전마진을 확보해 적정 가격으로 매수하기
  • 리스크는 변동성이 아니라 '돌이킬 수 없는 손실'이라는 점을 기억하기
  • 시간을 아군으로 만들기 위해 인내력 강화하기
  • 감정보다는 원칙으로 판단하는 훈련하기

 

앞으로의 적용점

  • 잘 아는 지역(앞마당) 늘리기 (꾸준한 임장)
  • 장기 관점에서 투자 철학 확립하기(강의 및 꾸준한 독서를 통해서)
  • 투자를 위한 분석 습관 만들기 (기록, 복기, 매매 이유 명확화)
  • 자산을 꾸준히 쌓는 자동화 시스템 만들기 (정기 투자 등)
  • 정보에 흔들리지 않기 위해 나만의 기준을 정하고 지키기

 

결론

  • 근로소득 중심의 삶에서 자본을 보유하고 관리하는 삶으로 이동해야 함.

     


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