[열기 헌집89 좋은자산49말조 성공2710] 열반스쿨 기초반 수강후기[아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크]

2강에서는 경제적 자유를 이루신 너바나 멘토님의 투자 원칙을 배울 수 있었습니다.

부동산 투자는 야구와 비슷한데 타격의 과학 책을 예로 들으셨습니다. 

야구는 내가 잘 치는 부분과 못 치는 부분을 분석해서 잘 치게 만들었다고 하셨습니다.

부동산도 마찬가치로 잘 치는 부분을 알아서 투자를 해야합니다.

잘 치는 부분은 가치가 있는 곳이고 이것은 수요가 있고 공급이 적은 곳입니다.

수요가 있는 곳은 저환수원리의 원칙이 맞는 곳으로

저평가여부, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크 관리라는 요소를 파악하여 입지를 분석하여

저평가된 지역에 투자하는 것이 너바나님의 투자 원칙이셨습니다.

그리고 수익률에 대해서 알려주셨습니다. 수익률은 투자금 대비 내 돈이 얼마로 돌아오는 것인데요~

선택한 단지의 수익률을 계산해보면 이 단지의 예상 수익률을 알 수 있어서 단지의 가치를 더 명확히

알 수 있을거란 생각을 했습니다.   

그리고 앞으로의 부동산 전망을 알려주셨습니다.

앞으로 집값이 오를지 안 오를지 질문을 주셨는데요~

존 케네스 갤브레이스가 말하길 세상에는 두 가지 부류의 예측자가 있다고 했습니다.

첫째, 미래를 모르는 사람들

둘째, 자신이 미래를 모르는 사실조차 모르는 사람들입니다.

시장전망을 하는 것은 불가능하고 상승할 때의 시나리오와 하락할 때의 시나리오를 준비해서

파도칠 때 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 것은 가능하다고 하셨습니다.

그리고 우리의 대응방안에 대해서 알려주셨습니다.

점점 집사기가 어려워지니 부동산의 필수재를 매수해서 자산을 꼭 쌓으라고 하셨습니다.

너바나님이 예전 월부콘에서 만났던 많은 사람들이 1호기 투자를 못해서 안타까웠다고 하셨습니다.

그런데 올해 월부콘에서는 많은 수강생들이 투자를 해서 기뻤다고 하셨습니다.

앞으로도 너바나님의 투자 원칙을 꼭 기억해서 자산을 쌓는 투자자가 되겠습니다.

1강에서 2강까지 투자의 기본 원칙을 알려주셔서 감사합니다.

또 뵙겠습니다~^^