#적절한 전세가 세팅&세낀 물건의 투자검터_열중 2주차 강의후기

강의 별점에 조금은 짠순이인 내가 별점 5개를 준 강의!

투자물건 분석, 지역분석, 등…. 더 중요한 강의 주제가 왜 있을텐데, 왜 전세에 대한 강의인가..?를 생각했었다. 물론 강의 듣기전에. 하지만, 나의 의문을 100% 해결해주었던 강의이다.

1.적절한 전세가 세팅

특히 적절한 전세가 세팅이 나에게는 유용한 챕터였다.

현재, 투자 물건을 찾고 있는데, 매매가나 전세가나 실거래 금액과, 호가가 너무 차이가 나고 있는 요즘.

적절한 가격을 직접 생각하기 보다는 부사님이 ‘이 정도면 돼..’ ‘내가 이정도 전세 빼줄수 있어’라는 말만 믿었다.

하지만, 시장에는 적절한 가격이란것이 있을 것이고, 그 가격을 직접 찾아내는 방법을 알 수 있었다

 <기억해야 할 것> 

 단지 → 생활권 → 공급

2.세낀 물건의 투자검토

무조건 세낀 물건이 편하고 쉽다는 생각에, 크게 앞뒤를 따지지 않았었는데,. 세낀 물건역시, 디테일하게 봐야할 부분이 많이 있었다. 특히 공급부분.

3.매매계약시 주위사항

 등기부등본, 계약서 등 아직 실질적인 투자를 해보지 않은 나에게, 실물과 함께 설명해주신 부분은 특히 인상깊었다

 또한, 계약시 여러사람과의 소통에 있어서, 문자로 어떤 대화를 나눠야 하는가…까지..너무나 실질적인 팁들이 많았다