[열반스쿨 기초반 헌집89 새집82사조 감사졸꾸] 투자는 사서 돈 버는 것이 아니라, 기다리고 인내해서 돈 버는 것이다.

안녕하세요~  열반스쿨 기초반 헌집89 새집82사조 감사졸꾸 입니다.

2주차 강의를 수강하면서 느낀점과 적용할 점을 강의 후기로 작성해 봅니다.

문제 보다 목표에 집중해야 한다.
너나위님께서도 비슷한 말씀을 하셨다. 내 앞의 벽만 쳐다보고 있지 말고,
그 너머에 있는 목표를 생각하라고... 부자이신 두분의 말씀이 비슷한 것을
보면 정말 중요한 마인드인 것 같다. 더이상 가족의 반대라는 문제로 인해
머뭇거리지 말고 '가족의 경제적 안정성 확보'라는 목표에 집중해서 투자
실력 쌓는 것에 더 집중해야 겠습니다.

투자는 사서 돈 버는 것이 아니라, 기다리고 인내해서 돈 버는 것이다.
잘 산다고 돈을 버는 것이 아니라, 투자 물건의 가치에 맞는 가격이 될 때
까지 인내하면서 보유하고 있어야 돈을 버는 것임을 다시한번 느꼈습니다.

어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할 수 있다.
시장 전망을 맞출 수는 없지만, 상승장이나 하락장 모두에서 잘 대응할 수
있는 투자 실력을 쌓는 행동은 할 수 있기 때문에, 할 수 있는 것에 집중해야 함을 느꼈습니다.

취득세 중과의 벽을 넘어야 한다.
현재 2주택자인 저 또한 취득세 중과가 되는 다주택자 취득세 중과라는
벽 앞에 가로막혀 여러모로 고민이 많은 상태입니다.
하지만, 저의 금전적 목표를 달성하기 위해서는 다주택자의 길을 가야 하기에
취득세 중과를 걱정하는 것보다 중과된 취득세 보다 훨씬 더 큰 수익을
낼 수 있는 투자 물건을 찾는 실력을 쌓는 것에 집중하자고 생각했습니다.

비용과 편익을 비교해서 더 큰 이익을 따라가야지, 비용을 치르지 않으려고 하면 안된다.
실제 세금 액수를 계산해 보지 않고 세금에 대한 막연한 걱정만 했었는데,
이렇게 편익(자산)과 비용(세금)이 실제 계산된 표를 보면서 편익과 비용을 비교해보니,

부동산 투자를 통해 치르는 비용 대비 편익이 훨씬 더 크다는 것을
다시한번 느끼게 되었습니다.

적용점

1. 현재 1호기가 저평가 상태라고 확신하기 때문에 가치에 맞는 가격이 될때까지 보유하면서 인내하자.

2. 3주택 취득 시 중과되는 취득세 금액을 계산해보고 예상 수익금과 비교해보기