시장 타이밍보다 중요한 단 하나, 투자로 가장 많이 벌었던 투자자의 비밀
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. “이번엔 타이밍 제대로 맞춰서 사고팔아야지…” “지금은 너무 올랐으니까 좀 떨어지면 들어가야겠어.” “이제 하락할 타이밍인데, 매도할까?” 부동산 시장에서 투자 또는 내집마련을 해본 사람이라면 한 번쯤 이런 생각 해보셨을 겁니다. 우리는 늘 ‘타이밍의 유혹’과 싸웁니다. 지금
전세대출 규제, 이제 전세는 끝났습니다 (3억 한도, DSR 포함)
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 6월 말 대출 규제가 나온 이후로, 아직까지도 규제의 여파로 인한 혼란스러움이 여전히 시장에 남아있음을 느끼곤 합니다. 다만 규제 이후 꾸준하게 신고가로 거래가 되었던 주요 지역들은 잠잠해지는 모습을 보이고 있습니다. 더불어 상급지의 거래량이 줄어들면서 비율적으로 보게
수강생에서 월부 튜터까지, 6년차 투자자의 이야기 [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 처음으로 이 게시판에 글을 쓰려고 하니까 여러가지 감정이 드네요. 얼마나 시간이 지난걸까 하며 시간을 살펴보니 처음 월부에 가입한 건 20년 5월이었습니다. 그리고 지금은 25년 6월, 기간으로는 5년이 조금 넘고 햇수로는 6년차가 되었네요. 이 시간동안 함께 했던 동료
[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고싶어 독서후기[배당받는도비]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고싶어(예프리) ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 행복은 결코 물질의 양에 무조건 비례하는 것이 아니라는 것을 알기에, 내가 진짜 좋아하는 것과 나를 행복하게 만들어주는 것이 무엇인지 잊지 않고 살려고 노력하고 있다. 모든 일상에 무뎌져 더 자극적이고 더 많은 것을 요구하는 사람
[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 독서후기 [별찌롱]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 / 예프리 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 딱 하나를 고르자면.. 고르기가 어려운 것 같다. 뭔가 마인드를 다지는 부분도 있긴하지만, 뒷부분은 실질적으로 어떻게 해나가야하는지 지침서와 같은 이야기가 있어서 내 마음을 흔드는 인상적인 구절이 있다고 하기에는 어려운 것 같
특별공급 신청 조건 및 무주택자 권한에 대해 문의드립니다.
안녕하세요~ 특별공급 신청 조건 및 무주택자 권한에 대해 문의드립니다. 이번에 신혼부부 특공으로 부산 롯데캐슬 르엘에 당첨되었으며, 분양권을 매도할 생각을 하고 있습니다. 이때 마음에 걸리는 부분이 앞으로 특별공급(생애최초, 다자녀가구) 신청 권한이 없어진 것인지와 무주택자 권한 또한 사라진 것인지가 궁금합니다. 고견 부탁드립니다!!
[메모] 서울시 성동구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 나는 8월에 매물 100개를 보고 투
꼼꼼하게 매물을 보자! 내집마련 기초반 3강 후기
이번 3강은 손, 눈, 발 중에서 발에 대해서 중점적으로 배울 수 있었습니다 발은 임장을 의미하는데요. 특히 매물임장 부분이 기억에 남았습니다. 그동안 매물을 볼 때 수납장이나 신발장 안까지 열어보지는 않았었는데 확인이 필요하다는 것을 배웠습니다. 다음 달에 본격적으로 매물을 보러 나갈 예정인데 싱크대 수전 물이 잘 나오는지 신발장안 선반이 제대로 되어 있
성공루틴멘토님과 함께한 7월 돈버는 독서모임 후기 - 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 [버들가지]
안녕하세요~ 오늘도 어제보다 나은 하루를 보내기 위해 돈독모에 적극 참여한 버들가지입니다. 멘토님은 성공루틴님이셨습니다. 처음 뵈었지만 웃는 얼굴로 반겨주셔서 친근했습니다.^^ 그리고 조원들의 후기와 투자 나눔글 다 읽어주시고 경청과 피드백도 잘해주시며 즐겁고 부드럽게 리드해주셔서 감사합니다. 항상 처음 멘토님과 조원들을 만날 때 마다 느끼는 설레임과 떨림
1주차를 2주차에 했음. 휴~
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 컴을 사용할 일이 없었는데 덕분에 씨름을 하다가 이렇게라도 해 본다. 이 부분이 정말 스트레스다. 다운받아 그대로 작성하면 된다는데 여러가지로 에로사항이다. 다
자산가치 상승의 흐름도 타고 싶으시다면 꼭 들어야 할 강의 내집마련 기초반 1강 후기
안녕하세요~ 부를 향해 나아가고 싶은 핸아고고입니다. 내집마련 강의를 건너뛰고 투자 공부에만 몰두하다 보니 LTV, DTI, DSR 용어 실로 오랜만에 접한 느낌이었습니다. 이번 코크드림님의 강의를 통해 내집마련의 교통과 입지가 어떤 의미인지, 그 집이 서울·경기도에 있거나 지방에 있을 때 어떤 기준으로 선택해야 하는지, 그리고 그 선택이 향후 저에게 어떤
최고의 선택보단 현명한 선택이 중요!
저축을 해서 돈을 모아 종잣돈을 마련하는 것. 그리고 꾸준히 공부를 해서 부동산에 대한 이해도를 높이며 나만의 기준을 찾고, 더 좋은 선택지를 찾아내는 것이 중요하다는 것을 알게 되었다 . 감당 가능한 안전한 수준 안에서 최고의 선택을 해야 하는데 지금 나는 내 상태조차 제대로 파악을 못하고 있다는 것이 문제라고 느껴졌다. 현재 우리 가족들의 재정상황을 빠
[하찌우찌] 부산시 남구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석
[내집마련 기초반 부동산 5를곳 찾아서 8자펴서 3 대가 편하게 살자_횬쨩] 2강후기
내마기 강의중에 제일 궁금하고 기대했던 대출 관련 공부가 너무 인상적이었다. 최근 규제도 너무 강화되고 아무리 지방이라해도 생각하는만큼 대출이 나올까 계속 반신반의 했었는데 DSR DTI LTV 관련 상세히 풀어주시며 나에게 맞는 적정 대출금액과 집값에 계산법에 대해 알려주시니 이해하기 쉬웠다! 또한 집을 고를때의 5가지 요소와 비교평가에 대해 말씀해주시는
[씨앗을 뿌리지 않으면 수확도 없다! 내집마련 기초반 2강 후기]
내집마련 기초반 2강은 1주차보다 저에게 ‘어떻게하면 내 여건(돈) 속에서 좋은 단지를 고를 것인가’에 대한 방법을 구체적으로 알려준 강의였습니다. 특히 예시를 다양하게 들어 단지들을 어떻게 비교하고 비교에만 그치는 것이 아닌 다른 부분들도 고려해야 한다는 것에 대해 자세히 알아가는 시간이여서 실전 때 도움이 많이 될 것 같다는 생각을 했습니다! 그 중에서
가격은 같아도 가치는 다르다! 내집마련 기초반 2강 추기
이번 내집마련 기초반 2주차 강의는 돈, 손, 눈 3가지 키워드를 중심으로 내집마련을 어떻게 해야 하는지 배울 수 있었습니다. 인상적이었던 부분은 가격은 같은데 가치는 다를 수 있다는 부분이었습니다. 현재 공급 등으로 가격이 눌려서 가치는 다르지만 가격이 동일한 단지가 있을 때 가격만을 보고서 단지의 가치가 동일하다고 오판하지 않는 것이 중요하다는 것을 알
1주차 수 후기[내집마련 기초반 부동산 5를곳 찾아서 8자펴서 3 대가 편하게 살자_핸아고고]
안녕하세요, 부를 향해 나아가고 싶은 핸아고고입니다. 1주차 내집마련의 원칙과 계획 강의를 통해 전체적인 큰 그림을 그려볼 수 있는 유익한 시간이었습니다. 특히, 대출 규제에 따른 시장 상황과 전략에 대한 설명은 매우 인상 깊었어요. 그동안 잊고 지냈던 PIR(연 소득 대비 주택 가격 비율)을 다시 떠올리며, 내집 마련과 투자의 중요한 지표를 다시금 점검할
