🤞 마 🤞[내마실 내집마련 ✨마스터✨ 하고 1월에 등기치조! Catzzoi] 12월 튜터링 후기

드디어 기다리던 튜터링 데이! 스터디룸 문을 열고 들어서자마자 튜터님이 홀로 앉아계셨는데, 그 분위기에서 느껴지는 포스가 정말 대단했습니다. 살짝 긴장되는 마음으로 자리에 앉아 본격적인 시간을 시작했습니다.

먼저 진행된 임보 발표 시간. 저는 사실 제 예산에만 맞춰서 생활권 위주로 사전 임보 과제를 작성해갔습니다. 하지만 다른 조원 분들의 발표를 들으니 과제의 방향이 잘못되었다는 것을 깨달았습니다. 튜터님 역시 "특정 생활권만 보면 놓치는 게 생길 수 있으니, 구 전체로 넓게 보고 시야를 확장할 필요가 있다"고 조언을 해주셨습니다.

함께 한 다른 조원분들의 임보 과제는 어마어마했습니다. 다양한 데이터와 분석들을 보기 좋게 만드셨는데, 조원분들의 보고서를 나중에 임보 쓸 때 교보재로 삼아 꼭 참고해봐야겠다고 생각했습니다.

사전 임보 발표가 끝나고 질문 시간에는 평소 구축 아파트를 보며 늘 마음 한구석이 찝찝했던 용적률에 대해서도 질문을 드렸습니다. 튜터님은 "용적률이라는 수치보다 땅이 가진 근본적인 가치가 훨씬 더 중요하다"고 명쾌하게 답해주셨습니다. 그 말씀을 들으니 비로소 안심이 되면서, 용적률은 매물이 비슷할 때 최후의 지표로 봐도 되겠다는 확신이 생겼습니다.

그동안 영등포와 구로 위주로만 보고 있었는데, 튜터님 권유로 강서구까지 범위를 넓혀 보기 시작했지만 강서구는 저에겐 아직 낯선 지역이었다. 하지만 튜터님의 강서구가 어느덧 4급지에서 3.5급지로 올라왔다는 말씀을 듣고 나니, 새로운 시각으로 지역을 보게 되었습니다.

이어진 분위기 임장. 혼자 양평역 부근을 갔을 때는 어딘가 삭막하다는 느낌을 지울 수 없었는데, 이번에 튜터님의 임장 루트를 따라 조원들과 함께 걸으니 또 다른 느낌으로 다가오는게 신기했습니다. 막상 현장에서 질문을 하려니 무엇부터 여쭤봐야 할지 감이 잘 안 잡히기도 했는데, ‘내가 스스로 깊게 고민해 보는 시간이 조금 더 필요했겠구나’ 하는 생각이 들었습니다.

그래도 튜터님은 중간중간 차근차근 방향성을 잡아주시고 분임이 끝나는 순간까지 조언을 주셔서 좋았습니다. 이번 기회를 100% 다 활용하지 못한 것 같아 스스로에게 조금 아쉬움은 남지만, 그래도 이번 ‘내마실’ 강의를 듣길 정말 잘했다는 생각이 듭니다. 오늘 배운 것들을 토대로 다시 한번 단지들을 꼼꼼히 뜯어보며 제대로 된 준비를 해나가겠습니다!