[으으음] 열반기초반 2강 강의후기 (깨적)

안녕하세요.

으으음입니다. 

오프라인 강의를 정말 가고 싶어서 세상에서 가장 빠르게 강의를 듣고 후기를 남기려고 했으나

급격한 건강 이슈로 주말까지 앓아눕는 바람에 결국 이렇게 오늘이 되어서야 올리게 되었습니다.

깨달은 것, 적용할 점을 위주로 강의후기 남겨보도록 하겠습니다.

깨달은 점 & 적용할 점

1. 보여주신 비전보드를 보면서 설레는 마음으로 작성하셨구나 라는 마음이 느껴질 정도로 선명한 목표와 계획에 놀랐습니다. (이번에 내용 리비전을 하긴 했지만 그 반짝이는 마음을 크게 담지 못한 것 같아서 적용할 점으로도 추가해야겠다 생각했습니다. 선명하게 꿈을 그리는 사람이 되자!)
2. 전세가 상승, 원금 보전에 중요한 것은 전세가! 매매가에 혈안되어 있지만 너바나님의 강의를 통해 다시한번 느끼게 되는 전세가율의 중요성을 느끼게 된다. 요즘 매매가 너무 비싸서 전세가율이 낮아졌다. 매물, 시장, 상황마다 잘 판단하고 적용하자
3. 돈의 가치는 매년 5~7% 정도씩 빠지고 있다. 그 안에서 나는 자산을 가지고 있어야 한다. 근로소득과 자본소득 두가지를 가지고 자본주의와 싸워 나가야 한다. (그 중 자산 = 가치가 있는, 가치가 오르는 자산이어야 할 것)
4. 저환수원리!! 항상 명심하고 또 명심할 것.. 투자금이 적절할수록, 전세금이 상승할수록 수익률이 높아진다. 항상 무릎 이하에 사는 것. 결국 저,원,리와도 다 연관되는 내용이다. 열기를 통해 목표 수익률을 확인했기 때문에 해당 부분에 대해서 한번쯤은 고민해볼 필요가 있다. (현재 보유 및 매도 준비 중인 자산에 대한 수익률_목표매도가기준 을 연률로 계산해보기)
5. 가장 중요한 것은 나를 아는 것이다. 내가 가장 큰 리스크이기 때문에 나의 실력을 알고, 나의 상황을 알고 하는 것이 중요하다.
6. 결국 ‘자산을 사는 것’이 중요하다. 공부만 하는 곳이 아니다. 무조건 자산을 ‘사서 가져야' 한다. 올해 투자를 못했기 때문에 내년엔 2채를 매도, 2채(혹은 합쳐서 1채)를 매수 하는 것이 목표!

감사합니다.