[내마실4기 엔젤빈쓰 튜터님과 함께하니 4주? 아니조~ 3주만에 내집마련 성공했조~👍 해적왕] 해피빈쓰 튜터님과 행복한 튜데 후기❤️‍🔥

안녕하세요 😁

인생이란 위대한 항로에서

자유를 찾아 항해 중인

행복한 투자자 해적왕 🏴‍☠️ 입니다 ^^

정말 올해는 저에게 행운의 연속입니다.

월부에서 독강임투한지 1년 반!!

 벌써 6번째 실전반!!

이번 달 정말 아슬아슬하게

막판 턱걸이로 내마실을 수강하게 되어

엔젤빈쓰 튜터님과 해피빈스와 함께

행복한 여정을 이어 나가고 있습니다💖

그리고 정말 실전반의 꽃!!!!!

튜터링 데이를 오늘 찐~~~~하게 보내고 오는 기차안,,,

행복과 성장, 그리고 감동의 하루를 보내고

그 여운이 가시기 전에 후기를 남깁니다.

사전 내마보고서를 통해 ‘조사관’을 배웠다!

엔젤빈쓰 튜터님과 해피빈스 완전체!!

(몬몬님 상견례전 잠시 방문 반가웠어요!!)

먼저 근황토크로 아이스 브레이킹!!

그리고 이어진 발표~!

앗 저에게 첫 발표의 영광이!!

감사합니다 튜터님 🫡

동료들의 발표와 튜터님의 피드백을 통해

임장지에 대한 이해도를 높이는 동시에

튜터님의 인사이트를 흡수 할 수 있었습니다.

수도권은 중심부의 땅의 가치가 높아

아파트들은 대부분 구축들이 많고

단독주택지에는 노후화된 저층주거지가 많아

재개발, 재건축, 리모델링 등 사업들이 추진 중입니다.

그런데, 추진 단계별로

가격이 올랐다가 지연되면 또 떨어지고

얘들이 도대체 언제 새아파트로 변신해서 입주 할 지

늘 궁금 했었는데,

튜터님께서 정말 한 방에 이해 할 수 있게

정리를 해주셨습니다.

“정비사업에서 ‘조사관’을 기억하시면 됩니다.”

-엔젤빈쓰 튜터님-

‘조’는 조합설립인가

‘사’는 사업시행인가

‘관’은 관리처분계획인가

를 의미 합니다.

여러 절차들이 있지만 이 세 절차가 통과 될 때

가격이 움직일 확률이 높습니다.

그리고 관리처분계획인가 이후 6~7년

철거신고 후 4~5년 뒤

새 아파트가 입주 할 확률이 높습니다.

이에 맞춰서 내 집마련 또는 투자 의사결정에

참조하면 너무 유익할 듯 합니다.

이 밖에도 각각의 정비사업 유형에 따른

유의 사항들을 배울 수 있었습니다!!!

“리모델링의 경우 구조를 그대로 둔 상태로

자신의 동호수가 지정이 되는 특징이 있습니다.

때문에 설계도면을 잘 파악하셔야 합니다.

그리고 커뮤니티센터의 위치와

동간 거리에 따른 수평증축 형태가

각 동별로 달라지기 때문에

로얄동이 달라지는 경우도 있어

유심히 살펴봐야 합니다.”

-빈쓰 튜터님-

실제 리모델링 전후 평면도를 보니

저희가 아는 일반적인 평면도와는 사뭇 다른 형태라

그간 미처 몰랐던 부분에 대해

알게 되었습니다.

쉽지 않은 분야에 대해

저희 눈 높이에 맞춰서 설명해 주셔서

정말 유익했던 시간입니다.

튜터님과의 임장!

임장지에 대한 이해 더하기

나의 방향성에 대한 의문을 느낌표로 채우기

튜터님과의 임장시간!!

임장지에 대한 튜터님의 인사이트를

듬뿍 흡수 할 수 있었습니다.

특히, 임장지에서

생활권을 구분하고 각 생활권별

우선순위를 스스로 판단하는 것이

비교평가의 시작이라는 것을

배울 수 있었습니다.

그리고 튜터님이 생각하는

임장지의 생활권 구분과

우선순위 설명에서 임장지에 대한

이해도를 더욱 높힐 수 있었습니다.

그리고 임장 시 각자의 고민들도 공유하고

방향성도 제대로 잡을 수 있었던게

특히, 유익했고 감사했습니다.

저는 저의 현재 원씽!!

0호기 매도!!

적정 목표매도가에 대한 저의 생각을

먼저 말씀드리고 그에 대한 피드백을 받았습니다 ㅜㅜ

정말, 투자 만렙이신 튜터님의

인사이트를 통해

저의 답답했던 방향에 대해 물음표가

느낌표로 바뀔 수 있었습니다!!!

잘 매도해서 1호기 잘 지키고

뿔려 나가겠습니다 🫡

튜터님을 묵묵히 따라 가겠습니다

임장 후 튜터님과 뒷풀이 시간!!

임장지에 근무하시는 안지님의 픽으로

정말 멋지고 프라이빗한 레스토랑에서

아늑한 분위기속 식사와 대화를 이어 나갔습니다.

튜터님의 경험담과 인사이트 나눔을 통해

투자마인드를 단단하게 만들 수 있는 귀한 시간이었습니다!

“긴급하지 않지만 중요한 일이 있습니다.

우리가 하는 투자공부, 독서가 당장 중요하지 않지만

이게 1년, 2년 쌓이면 인생이 바뀔 수 있습니다!

돈으로 걱정하지 않을 정도

돈으로 싸우지 않을 정도로 벌게되면

일상이 평화로와 집니다!”

-빈쓰 튜터님-

맞습니다!

당장 제가 투자를 하지 않는다고

저희 가족이 어떻게 되지는 않습니다.

하지만, 제가 이 힘든 길을 가는 이유은

사랑하는 가족들과

원하는 시간에 원하는 것을 원 없이 하기 위함입니다!

내가 투자를 하는 Why를 다시 생각해보게 되고

쉽지 않은 길이고

가는 도중 이 길이 맞는지 의문도 들었지만,

정답이 있는 길!!

바로 튜터님도 선배 투자자분들도 걸었던 그 길!

그 길의 끝엔 “희망, 행복”이 있다는 것을

성공 경험담을 가지고 있는 튜터님과의 대화에서

확신을 가질 수 있었던 시간 입니다!

물론 그 길이 고난하고 외로운 수도 있습니다!

하지만, 그 길을 저만 가는 것이 아니기에

동료들과 함께 행복하게 갈 수 있는 길임을

오늘 튜터링 데이를 통해 깨달게 되었습니다!!

그리고,

3달 전

러버블리 조장님과 함께한 내마실에서

마스터 멘토님의 싸인을 받을 수 있게

펜과 싸인지를 준비해 주신게 생각이나

이번에는 제가 준비를 했는데

다들 너무 좋아해주셔서

저도 너무 행복했습니다!!

블리 조장님 감사해요 💖

그리고 좋아해준 동료들 모두 감사합니다.

마지막으로

오늘 하루 온전히 우리 해피빈스를 위해

진심을 다해 경험과 인사이트 나눠주신

엔젤빈쓰🪽 튜터님 감사랑합니다 🫶🏻