[열기89기 팔구대박 58조 제이씨하] 열반스쿨기초반 너바나님 2강 후기

안녕하세요.

행복한 투자자 제이씨하입니다.

열반스쿨기초반 2주차 강의 후기입니다.

저평가 판단의 관점

시장에 대한 해석과 수도권 단지들의 가격 수준에 대한 말씀을 계속해서 해주셨습니다.

기존에는 저평가의 기준이 비슷한 지역 단지들의 가격 수준에서 비교하는 것에 머물렀던 것 같은데

큰 시계열 관점에서 하락~상승장 한 사이클이 돌았을 때 지금 가격이 어느 수준인지,

상급지의 가격 수준이나 주변 구축/신축들간의 가격 수준을 비교했을 때 가격이 어느 수준인지,

조금 더 큰 관점에서 시장을 해석하시는 모습을 보고 내가 너무 좁게 보고있었다는 생각이 들었습니다.

지금의 시장은 분명히 싸고 아직까지 기회가 많은 시장입니다.

하지만 상대적으로 올라가버린 곳들이 그럼에도 가치 대비 싼 것인지 잘 판단할 필요가 있을 것 같습니다.

월부가 주고싶은 가치

어느덧 4년동안 투자생활을 이어나가다보니 매너리즘에 빠진 것 같기도 합니다.

이 상황이 왜 발생했는가를 돌아보면 결국 성장은 부족하고, 문제에 집중했기 때문이라는 생각이 들었습니다.

비전보드에 작성된 목표에 집중하는 것

모든 문제는 내가 안고 CEO 처럼 대응하는 것

단순히 생각만하지 않고 독/강/임/투 영역에서 행동하는 것

어제보다 조금 더 나은 내가 되기 위한 도전을 지속하는 것

이러한 부분들을 꾸준하게 해나감으로써 결국 목표에 달성할 수 있도록 도와주는 것이 

월부에서 주고싶은 가치구나 라는 생각을 이번 기회에 하게 되었던 것 같습니다.

10억 달성까지 멈추지 않고 계속해서 달려가보겠습니다.

벤치마킹

• 1기 신도시 선도지구 가격 수준 비교하고 투자 의사결정에 반영하기
• 수도권 다주택 세금 시뮬레이션 돌려보기 (재산세, 종부세)