[열중48기 부자마인드 3배 뻥튀기조 _하얀잠자리] 2강 후기

안녕하세요~ 세상에 없는 하얀잠자리입니다.

열중반 신청하면서 가장 궁금했던 장장 7시간에 걸친 ‘전세빼기’ 강의!!

듣기 전 기대도 가장 많았고, 듣고 난 후에 가장 만족감을 많이 준 강의였습니다!

양파링 멘토님의 강의력도 나날이 좋아져서 귀에 쏙쏙 잘 들어왔습니다.

강의에서 특별히 강조하셨던 부분은

적정 전세가를 설정하는 3단계! 단.생.공!

그리고, 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지!! 공.수.포! 였습니다.

잃지 않는 투자를 위해서 다각적으로 분석해보고

위험성을 타진해보는 아주 중요한 팁이었습니다.

이미 계약 진행 후 전세 놓기 직전이었던 저에게

가장 아쉬웠던 부분은 전세를 셋팅하는 부분은 계약하기 전인 

투자를 결정하는 단계에서 이미 알고 정해야 하는 부분이라는 점 이었습니다.

잔금 대비와 시간 및 자금 확보가 가능한지, 

지역/생활권/단지의 전세 수요와 공급에 대해 확인했는지를 보고 

전세 셋팅을 달리 해야 하는데,

깊은 분석 없이 얕게 확인한 상태였거든요.

하지만 이미 지나 가버린 상황을 되돌릴 순 없어서

다음번에 잘 적용해보아야겠다고 생각했습니다.

그리고 까맣게 몰랐던 부분은 전세 대출에 대한 부분이었습니다.

빚은 안 좋은 것이라는 잘못된 인식 속에

마이너스 통장 외에는 대출을 받아본 적이 없어서

어떤 구조로 대출이 이루어지고 보증은 어떻게 되는지 잘 몰랐었습니다.

그런데 이 부분을 속 시원하게 알려주셔서 많이 배웠습니다!

진짜 교안만으로도 전세 맞출 때마다

잘 활용할 수 있는 알찬 내용이었습니다!

BM해볼 점

1. 매임 후 단지별 매물 순위를 정한 후 단.생.공을 분석하여 전세가를 설정해 본다.
2. 전세가 설정 후 공.수.포까지 고려하여 임대기간을 설정해 본다.