✅ 작성하면서 느낀점 :
주변 단지들과 비교하여 대상 아파트의 가치가 어느 정도 수준인지 평가 하기 위한 레퍼런스가 부족한 것 같다.
특히 공급 매물에 따른 리스크를 판단할 때 가격적인 측면에서만 생각하여 수요에 큰 영향이 없을 것으로 판단했지만, 실제로 공급 매물의 입지, 단지 정보 등이 상세하게 고려 된다면 실질적으로 대상 아파트에 미치는 영향이 어떻게 될지, 주변 단지들의 시세는 어떻게 변동 될 지에 대한 판단이 부족한 것 같다.
이 부분은 앞마당 만들기, 임장 보고서 작성 등을 통해 비교 평가하는 연습을 하여 발전시킬 필요가 있다고 판단했다.
