[열기89기 머니머니해도 우리는 식구(19)조_푸른별여행자] 반복되는 운은 실력이다. 실력을 키우자!!

안녕하세요.

견고한 투자자가 되고픈 

푸른별여행자입니다.

이번 3주차 강의는 주우이 멘토님께서

‘수익률 높이는 투자의 모든 것’

에 대해 멋진 강의 해주셨습니다.

요즘 부동산 시장을 보면

서울만 강세인 것 같지만

상대적으로 더 좋아하는 곳이라 

빨리 오르는 것일 뿐!

그렇지 않음을 짚어주셨습니다.

가격은 비슷하지만 가치가 다른 아파트가

혼재 되어 있기 때문에

더욱더 잘 비교 분석하고 

투자해야 하는 요즘입니다.

미래를 예측 할 수 없기에 

지금 할 수 있는 투자하란 말씀이

기억에 남습니다.

✔수익률 높이는 투자

수익률을 높이기 위해서 꼭 고려해야 할 것은 

일단 기준대로 산다면 잃지 않는 투자는 가능하지만

비교 평가를 통해 저 평가를 잘 찾아내서

무엇보다 싸게 사는 것이 정말 중요합니다!

싸게 사기 위해서는

실력을 키워야 한다고 말씀 하셨습니다.

임장을 하고 임장보고서를 작성하며

아는 지역을 늘리고

물건의 가치를 파악하는 연습을 

지속해야 합니다.

특히 지금 같은 시장은

가치가 다른데 가격이 같은 경우가 

많이 있는 가치와 가격이 혼재되어 있는 

시장이기 때문에 아는 지역을 넓히며 비교 평가를 통해서

같은 가격에 더 가치 있는 아파트를

선택하는 연습을 해야만 합니다.

입지가치

직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 파악하고

투자의 가장 중요한 대원칙 저환수원리

저평가, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크관리를 검토하고

최종적으로 물건을 선정하는 노력을 해야 합니다. 

오를 것을 사는 것이 아닌 저평가된 것을 사는 것!

위 말씀을 꼭 기억하고 

2026년에는 

두 달에 한번씩 뾰족한 앞마당을

만들어 가겠습니다.

그리고 하반기에는 반드시

저평가된 아파트에 투자하겠습니다.

월급쟁이는 받는 만큼 일합니다.

투자로 벌고 싶은 금액이 얼마인가요?

우리는 벌고 싶은 만큼 해야 합니다.

비전보드의 목표를 향해 가는 길목에서 

마음을 다시 다 잡아을 수 있었던 

강의가 되었던 것 같습니다.

주우이 멘토님! 

좋은 강의해주셔서 감사드립니다.🙇‍♀️🧡

📍BM POINT

1.26년엔 앞마당 6개 만들기

2.큰 수익보다 잃지 않는 투자하기

3.보유 기간 중 어려움은 한 번씩 태풍이 온 뒤 잠잠해지는듯 그냥 스쳐지나가는 거라 생각하기

4.결국 가치 있는 것을 좋은 가격에 사서 보유할 수 있어야 함(저평가 된 물건 싸게 잘 사기)

5.랜드마크 분석하기(그 지역의 사람들이 어떤 아파트를 좋아하는 지 흐름을 알 수 있음)

6.가치와 가격을 살펴보고 선입견을 버리고 객관적인 투자기준으로 단지 선택하기

7.멘토님처럼 느리더라도 배운 것을 행동으로 옮기고 결과만들기

8.포기하지 말고 꾸준히 행동하기

9.마침표를 찍고 다음으로 넘어가기(완료주의)

10.선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈을 갖기