[열중 48기 독강임투 4기둥으로 돈 시간 선택 3자유 이루조 그리니즘] 2강 강의 후기

1. 내게 인상 깊었던 점 

• 싸게 매수하는 것 만큼이나 중요한 적정 전세가 세팅하고 리스크 관리하기
• 전세 세팅에는 기존에 내가 알고 있던 것 이외에도 특히 규제 시장에서 계속 투자하기 위한 방법들이 존재한다는 것. 다만 시장의 상황이 어떻든지 간에 항상 알고 있어야 하는 것은 적정한 가격 설정 (단, 생, 공) 및 공급 확인을 통한 리스크 관리.
• 적정 시기에 전세를 못 맞출 경우, 금융 비용이 과다하게 지출될 수 있으므로 적정 전세가를 책정해 빠르게 전세를 세팅하는 것이 중요하며, 임대 기간 종료 시점에서 대규모 공급 여부를 확인하여 투자 비용이 예상치 못하게 과다 지출되는 상황을 방지해야 한다는 점.   
• 전세입자의 전세 대출 가능 여부까지 염두해두어야 한다는 점   

2. 꼭 적용해보고 싶은 점 

• 내가 가진 물건의 가치를 객관적으로 판단하여 단, 생, 공을 고려한 적정한 전세가 도출해보기
• 서울과 수도권 지역 공급 일정 확인하고 향후 전세 세팅 시 이 점을 고려할 것.
• 앞마당을 만들어두고 모의 투자 해보기.