[매도] 부동산 소장 선정을 위한 전화임장팁문의드립니다.

BEST | 백억언니님 안녕하세요 매도시 전화임장을 통해 부사님의 성향을 파악하실지 질문주셨는데요~ 입주장에서 매도를 해본 경험으로 전화임장만으로 부동산사장님을 알아보기는 쉽지 않았습니다. 매수와 달리 매도는 우리가 할 영역들이 그리 크지 못합니다. 이에 느낀것은 일잘하는 부동산사장님을 만나는것이 제가 매도를 할 수 있었던 요인 중 하나였습니다. 이에 현자에 직접가서 부사님들을 만나보시길 권해드립니다 전화는 부사님들을 현장에서 만나뵙고 적극적으로 일하실 부사님을 후보로 선택하신 후 전화임장을 하시는것이 좋으실것 같습니다. 전화로 대화할 수 있는 부분은 내용을 다 전달하기 어려울 수 있으며 직접방문했을떄와 전화로 이야기했을때이 부동산 사장님의 반응이 다를 수 있습니다. 이에 지방이여서 자주 가시지는 못하더라도 현장에서 직접 뵙고 상황설명과 매도의사를 밝히시는게 좋으실것 같습니다. 저는 직접 뵌 후 일주일에 2번이상 전화를 하며 매도의 상황과 다른물건들의 상황들을 체크하여 내 물건이 다른물건에 비해 어떤 상태인지 지속적으로 파악하는데 전화임자을 하였던 경험을 말씀드리며 매도에 꼭 성고하셔서 다음 투자까지 좋은결과 있으시길 응원드립니다.🩷

백억언니 님 안녕하세요 :) 매도 하고 계시는군요 ! 저도 매도가 활발하지 않는 시장에서 매도 한 경험이 있는데요 ~ 무엇보다 제 물건에 관심을 많이 가져다 주시는 사장님이 팔아 주시더라구요 ~ 전화를 드렸을때 현재 단지 시장 상황 또는 분위기를 말쓴 해주시고 매도 하기위해 방법을 함께 고민 해주시는 사장님이 저의 물건에 관심을 많이 가져다 주시는 사장님이셨습니다 ㅜㅜ 그러기 위해서는 저도 제 물건을 팔기위해 많은 관심과 사장님에게 협상 할 무기를 드렸던것 같습니다 ㅜㅜ 전화임장 방법에 대해 물어 보셨는데 저는 특별하게 말씀은 드리지 않고 계속해서 연락 드리며 관심잇는 사장님에게 무기를 드렸습니다 ~! 꼭 매도 되시길 응원 드리겠습니다!!

백억언니님 안녕하세요😊 매도는 일잘러 사장님을 만나는 것이 정말 중요하더라구요~ 저 같은 경우는 처음에는 부동산을 직접 방문해 대화를 나누며 부사님들 스타일을 파악했습니다. 이후 전화로 추가 광고 의뢰할 때는 상담만 하고 끝나는 분인지, 통화 후 실제로 광고를 올려주시는 분인지 구분해서 메모해뒀습니다. 그리고 집을 보고 난 후 적극 피드백을 주셨던 부사님이 결국엔 매도를 해주셨는데요~ 위에서 내안의풍요님이 말씀해주신 것처럼 전화임장만으로 일잘러 부사님을 찾아내는 건 쉽지않습니다.🥹 매번 현장에 찾아갈 수 없을 때는 매도트래킹을 했습니다. 매도단지와 주변단지의 매물을 매주 트래킹해 적정가격을 확인하고, 경쟁매물이 빠지면 어느 부동산에서 물건을 빼주셨는지 알아내 그 부동산에 추가로 의뢰하려고 노력했습니다. 결국은 내 물건을 1등으로 소개해주실 부사님과 단 한사람의 매수자를 만나면 끝나는 게임인데요~ 매도해내실 백억언니님 응원드립니다🫶🏻