✅아파트명
성북구 삼선동2가 삼선푸르지오 아파트
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
성북구 종사자수 111,005명
2. 교통
3.학군
-한성여중 83.7%
4. 환경
-이마트 청계천점(자차 10분)
-고려대학교 안암병원(자차 8분)
-서울대학교 병원(자차 11분)
5. 공급
-창경궁롯데캐슬시그니처 2027.04 / 1223세대
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 :
2) 환금성 :
3) 수익률 :
4) 원금보존 :
5) 리스크 대비:
나의 투자 결론(매수 여부): X, 조사하면서 좋아보이기만 할 뿐 제대로 평가할 수 있는 실력이 아니기 때문에 아직 투자하면 안된다.
✅ 작성하면서 느낀점 : 저환수원리를 평가할 수 없다. 현장사진까지 무리없이 재미있게 진행했지만 투자결론에서 한 글자도 쓸 수 없었다. 가장 중요한 평가하는 방법을 습득하지 못한것 같아 매우 속상했다. 복습을 하여 결론을 낼 수 있을 때 까지 공부해야겠다.
하지만 이 과제를 하면서 지도 보는 것과 분석을 위한 기초 자료 찾는 방법을 익힐 수 있어 도움이 되었다.
